Дело № 2-400/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,
при секретаре Карповой М.М.,
с участием истца Горбачук С.П..,
представителя ответчика Можайской С.Ю.,
16 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании с. Корткерос дело по иску
Горбачука С.П. к администрации сельского поселения «Корткерос» о признании права пользования и проживания в квартире на условиях социального найма и обязании постановки на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
Горбачук С.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» о признании за ним права пользования и проживания на условиях социального найма в квартире по адресу <адрес>, и обязании постановки его на регистрационный учет по указанному адресу. В обоснование требований указал, что вселился в данную квартиру в 1996 году с матерью ФИО1 и братом. Комната площадью 11,6 кв.м. была предоставлена матери как работнику детского сада. С момента вселения они проживали в данной квартире, оплачивали коммунальные услуги, произвели ремонт помещения, но жили без прописки. В 2003 году ФИО1 купила однокомнатную квартиру в с. Корткерос и переехала. Он остался проживать в данной комнате, поскольку другого жилья не имеет. Горбачук С.П. просит признать за ним право пользования и проживания в спорной квартире и поставить его на регистрационный учет по данному месту жительства.
В судебном заседании Горбачук С.П. на иске настаивал. Пояснил, что в 2003 году мать оставила ему эту комнату. Она вселила его, когда он вернулся из мест лишения свободы, а брат на тот момент уже не жил в этом помещении. Коммунальные услуги по комнате он оплачивает самостоятельно, хотя квитанции приходят на имя матери. Пояснил, что зарегистрироваться по этому адресу он не может, поскольку документа о вселении в эту комнату ни у него, ни у матери не имеется. Сейчас временно он снимает другое жилье, так как у него имеется маленький ребенок, но собирается проживать в дальнейшем в этой комнате.
Представитель администрации СП «Корткерос» Можайская С.Ю. с иском не согласилась. Пояснила, что договора социального найма с данной семьей не заключено. Горбачук С.П. в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит, ни он, ни ФИО1 за оформлением договора социального найма в администрацию не обращались. Считает, что ФИО1 комната была предоставлена временно, она купила себе новую квартиру, Горбачук С.П. с ней не проживал, и оснований зарегистрировать его по данному адресу нет. Не оспаривала, что коммунальные услуги оплачиваются истцом в полном объеме, но о том, каким образом была предоставлена комната ФИО1 сведений у администрации не имеется.
Заслушав сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно сведений администрации СП «Корткерос», жилое помещение (квартира) по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью сельского поселения «Корткерос», в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Судом установлено, что правоустанавливающих документов на данную комнату у проживавшей в ней ФИО1, а также у Горбачука С.П. не имеется.
Свидетель ФИО1 суду показала, что комнату в общежитии ПМК ей предоставили в 1995 году как работнику детского сада, по ходатайству заведующей детского сада ФИО2 В комнату она вселилась с младшим сыном, сделала ремонт и проживала в ней до 2003 года, когда купила себе другую квартиру. Её старший сын Горбачук С.П. вселился в эту комнату с её разрешения, стал проживать там после освобождения из мест лишения свободы, сам оплачивал все коммунальные услуги.
Показаниями свидетеля ФИО2 подтверждается, что комната была предоставлена ФИО1 в 1995 году комхозом по её ходатайству, поскольку ФИО1 осталась без жилья, у неё был маленький ребенок. Писала ли ФИО1 об этом какое-либо заявление, она не помнит. Комната была предоставлена ей для проживания совместно с несовершеннолетним сыном. Как у педагога, у ФИО1 была льгота на коммунальные услуги, которые возмещались по оплате данной комнаты через сельсовет.
Жилищным кодексом РСФСР от 23.06.1983 г., действовавшим на момент предоставления истцу жилого помещения, статьей 50 предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Таким образом в судебном заседании установлено, что комната в общежитии была предоставлена ФИО1 для постоянного проживания совместно с несовершеннолетним сыном на условиях социального найма. Из показаний свидетелей следует, что спорная квартира была предоставлена ей на законных основаниях, хотя документального подтверждения этому не сохранилось. С момента вселения ФИО1 пользовалась квартирой и оплачивала проживание как наниматель данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР от 23.06.1983 г. наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников при согласии всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, и ответчиком не оспаривалось, что Горбачук С.П. был вселен в спорную квартиру ФИО1 как член семьи, следовательно приобрел равное с ней право проживания и пользования комнатой на условиях социального найма.
Право истца на проживание в комнате подтверждается также тем, что он оплачивал коммунальные услуги за проживание и пользование квартирой, что следует из счетов-квитанций по оплате коммунальных услуг, элекроэнергии, следовательно выполнял обязанности нанимателя жилого помещения.
Поскольку право Горбачука С.П. на проживание и пользование на условиях социального найма квартирой <адрес> установлено в судебном заседании, то его требование о постановке на регистрационный учет по данному адресу подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Горбачуком С.П. право пользования и проживания в квартире № <адрес> на условиях социального найма.
Обязать администрацию сельского поселения «Корткерос» поставить Горбачука С.П. на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник
В окончательной форме решение изготовлено 22 августа 2011 года.