Дело № 2-476/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Казаковой В.Г.,
с участием истца Потапова Е.Н.,
представителя АМО МР «Корткеросский» Неронова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос
17 октября 2011 года гражданское дело по иску
Потапова Е.Н.
к администрации муниципального образования
муниципального района «Корткеросский»
о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Потапов Е.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (далее АМР «Корткеросский») о признании права пожизненно наследуемого владения (далее право ПНВ) земельным участком площадью 1550 кв.м., расположенным в местечке <адрес>, используемым для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование требований указав, что использовал земельный участок в виде огорода, при оформлении его в собственность был затребован правоустанавливающий документ на землю. В акте инвентаризации земель села Корткерос от 2001г. указано постановление сельской администрации №65 от 02.05.1994г., однако данного документа в архиве нет.
В судебном заседании Потапов Е.Н. требования уточнил, просил признать за ним право ПНВ на земельный участок площадью 1673кв.м., и установить разрешенное использование земли: для ведения личного подсобного хозяйства. Суду пояснив, что земельный участок ранее был предоставлен ФИО2, впоследствии с 1994г. он вел совместное хозяйство с ФИО1 и пользовался спорным земельным участком. ФИО1 уехала около 11 лет проживать в г.<адрес>. В настоящее время истец продолжает пользоваться земельным участком, желает зарегистрировать право на него, однако Постановления №65 от 02.05.1994г., как правоустанавливающего документа, указанного в материалах инвентаризации, нет.
Представитель АМР «Корткеросский» Неронов А.А. с требованиями истца согласен, суду пояснил, что земельный участок используется истцом, входит в черту населенного пункта, назначение земли правильнее считать для ведения личного подсобного хозяйства, т.к. на нем имеется домик и земля используется именно по этому назначению.
Заслушав сторон, исследовав доказательства по делу, суд считает требования Потапова Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991 (ред. от 02.04.1993), статье 8, действовавшему до 17.04.2001г., земля для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального или коллективного дачного строительства, садоводства и животноводства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года № 1103-1, ст.7 действовавший до 24.12.1993г.), устанавливал, что граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненно наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах садоводства, огородничества и др. В соответствии со ст. 66 указанного кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоящих из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.
С 30.10.2001года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено. Так, согласно Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30.10.2001г., в ст. 21 закреплено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено представителем ответчика, что решением Корткеросского сельского совета № 65 от 02.09.1991г. ФИО2 был выделен земельный участок для дачного строительства и ведения придачного хозяйства, площадью 0,25 га <адрес>. Факт предоставления земельного участка под строением площадью 24 ФИО1 подтверждается этим же постановлением. Постановлением администрации Корткеросского сельсовета №25 от 05.03.2001г. постановление №65 от 02.09.1991г. признано утратившим сил. Постановлением АМО «Корткеросский район» № 95 от 11.03.2001г. утверждены материалы инвентаризации, согласно которым спорный земельный участок, площадью по документам 1550кв.м., по факту – 1673кв.м. в м.Теребей предоставлен Постановлением сельской администрации №65 от 02.05.1994г. для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения Потапову Е.Н., проживающему в <адрес>. Однако данное постановление в архиве отсутствует. Но как установлено в судебном заседании спорный земельный участок использовался Потаповым для обслуживания построенного дома, а также в качестве огорода с 1994 года. Опровергающих данный факт доказательств суду не представлено. Указанный земельный участок площадью 1673кв.м. имеет кадастровый номер 11:06:3901001:3.
Отсутствие правоустанавливающих документов не препятствует признанию за Потаповым Е.Н. права ПНВ на спорный земельный участок, так как оно определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела и не оспаривается представителем ответчика.
С учетом вышеизложенного, суд считает заявленное требование истца о признании за ним права ПНВ на спорный земельный участок подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.4. Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Спорный земельный участок находится в границах сельского поселения, используется Потаповым Е.Н. для обслуживания дома, огородничества. С учетом изложенного, мнения представителя ответчика, суд считает возможным установить разрешенным использованием земли: для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право пожизненно наследуемого владения Потаповым Е.Н. на земельный участок площадью 1673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер 11:06:3901001:3.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Корткеросский районный суд.
Судья Э.Ф. Буян