Дело № 2- 563/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Мельник Л.А.
при секретаре Фроловой Н.Г.,
с участием ответчика Никифорова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос 21 ноября 2011 года дело по иску Коюшева П.А. к Никифорову Н.Н. об освобождении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Коюшев ПА. в заявлении указал, что временно прописал в свою квартиру Никифорова Н.Н.с 05.05.2010 по 05.05.2011 года. До настоящего времени ответчик отказывается выписаться из квартиры и освободить её от своих личных вещей. 01 августа 2011 года он просил Никифорова освободить квартиру от его личных вещей в срок до 12 августа 2011 года, но Никифоров не выписался, вещи не вынес, чем занимает его жилплощадь, при этом не оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги. Коюшев П.А. просит суд установить кратчайший срок Никифорову Н.Н. для освобождения квартиры.
В предварительном судебном заседании Коюшев П.А.на требовании настаивал, пояснил, что у Никифорова срок временной регистрации закончился, но он продолжает своим имуществом занимать жилое помещение, хотя сам в квартире не живет. У него в квартире находятся холодильник, диван и ещё какие-то вещи Никифорова. Он не раз к нему обращался, чтобы тот освободил квартиру, но Никифоров его игнорирует.
В судебное заседание Коюшев П.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Никифоров Н.Н. с иском не согласен, пояснил, что его вещи в квартире Коюшева находятся по независящим от него обстоятельствам, и он не может забрать свои вещи, поскольку ключей от комнаты у него нет, ему также препятствует зайти в дом дочь Коюшева. Он говорил Коюшеву в августе, чтобы тот открыл ему двери, на что тот ответил, что его не волнует, как он заберет свои вещи. Никифоров считает, что не должен искать Коюшева, чтобы забрать свои вещи. Указал, что Коюшев препятствует ему забрать свои вещи, при этом не смог пояснить, какими действиями Коюшев препятствует ему в этом.
Заслушав ответчика, рассмотрев письменные документы, суд приходит к следующему.
По свидетельству о государственной регистрации права серии ХХХ от 06.12.2008 Коюшев П.А.является собственником жилой комнаты площадью 15 кв.м. в жилом доме в <адрес>.
Установлено, что Никифоров Н.Н. пользовался спорным жилым помещением, принадлежащим Коюшеву П.А., и в период с 05.05.2010 по 05.05.2011 года был временно зарегистрирован в <адрес>.
В настоящее время Никифоров Н.Н. в комнате, принадлежащей Коюшеву П.А. не проживает, но после выселения из комнаты оставил там свои личные вещи, холодильник, диван. Данный факт ответчик не оспаривает, как не оспаривает и то, что Коюшев П.А. просил его освободить комнату от вещей в августе 2011 года.
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из представленных по делу доказательств следует, что Коюшевым П.А., как собственником жилого помещения, был установлен срок до 12 августа 2011 года для освобождения Никифоровым Н.Н. жилого помещения от его личных вещей.
Данное требование Коюшева П.А. законно. Освобождение жилого помещения является обязанностью гражданина в случае прекращения права пользования им.
Поскольку договоренности о хранении вещей Никифорова Н.Н. между истцом и ответчиком не имелось, Никифоров был обязан в установленный собственником жилья срок освободить комнату от своих вещей.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нахождение вещей Никифорова в комнате, принадлежащей Коюшеву П.А., препятствует истцу пользоваться жилым помещением, ущемляет его право владеть и распоряжаться своим имуществом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Никифоров Н.Н. обязан освободить от вещей жилое помещение, принадлежащее Коюшеву П.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Никифорова Н.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 суток со дня его вынесения через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник