Дело № 2-560/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
при секретаре Елфимовой И.А.,
с участием представителя истца АСП «Мордино» Турубанова С.А.,
прокурора Вовк Я.И.,
24 ноября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании с. Корткерос дело по иску
Администрации муниципального образования сельского поселения «Мордино»
к Чеботарь В.С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО сельского поселения «Мордино» (далее АСП «Мордино») обратилась с заявлением об обязании Чеботаря В.С. освободить помещение по адресу: <адрес> от имущества. В обоснование требований указав, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает по данному адресу с 2004г., квартира без присмотра приходит в непригодность, администрация не может предоставить данную квартиру гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании глава АСП «Мордино» Турубанов С.А. требования уточнил, просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, признав его утратившим право пользования жилым помещением, т.к. ответчик добровольно выехал в другое место жительство.
Ответчик Чеботарь В.С. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, положения ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Из выписки из реестра муниципальной собственности АСП «Мордино» № 378 от 04.10.2011г. следует, что квартира общей площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности АСП «Мордино».
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, правомочному в отношении своего имущества совершать любые действия, не противоречащие закону.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (статья 215 ГК РФ).
В соответствии с законом АСП «Мордино» правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности поселения.
Судом установлено и подтверждается представленными документами, что ответчик Чеботарь В.С., <дата>г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 2004г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительства, т.е. добровольно отказался от права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду ответчиком не представлено.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон № 5242-1) регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного суд считает требование АСП «Мордино» о выселении ответчика, признав его утратившим право пользования на спорном жилом помещение, подлежащим удовлетворению также и на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация Чеботаря В.С. в указанном жилом помещении препятствует АСП «Мордино» распоряжаться своим имуществом, в данном случае – препятствует предоставлению данной квартиры другим лицам, состоящим на учете на получение жилья.
В соответствии со ст. 7 Закона N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Чеботаря В.С. из жилого помещения, признав его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение 10 дней по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Ф. Буян