Дело № 2-51/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,
при секретаре Карповой М.М.,
с участием истца Ларуковой А.С.,
представителя ответчика Неронова А.А.
18 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос гражданское дело по иску
Ларуковой А.С.
к администрации муниципального района «Корткеросский» о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Ларукова А.С. обратилась в суд с иском к администрации МР «Корткеросский» о признании за ней права пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью 2000 кв.м., расположенным в <адрес>, указав, что землю ей предоставили в 1995 году для строительства индивидуального жилого дома во временное пользование. В 1996 году на земельном участке они построили жилой дом, баню, летнюю кухню. При оформлении права на земельный участок ей было отказано в регистрации права.
В судебном заседании представитель истца Ларукова В.М. поддержала заявленное требование, пояснив, что строительство индивидуального жилого дома еще не завершено, в доме еще не проживают, изготавливают сейчас технический паспорт на жилой дом. Дом под крышей, но потолка, пола нет. Пояснила, что правоустанавливающие документы на дом нельзя будет оформить, поскольку земельный участок у неё находится во временном пользовании, и этот срок – 3 года уже истек.
Представитель администрации МО МР «Корткеросский» Неронов А.А. с иском согласен.
Исследовав доказательства по делу, заслушав сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По постановлению сельской администрации с. Нившера от 16.01.1995 г. № 1 Ларуковой А.С. предоставлен для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,20 га в местечке «Тист» во временное пользование на три года.
Постановлением администрации МР «Корткеросский» от 08.11.2011 № 2208 сведения по данному земельному участку уточнены в части указания категории земель населенных пунктов, назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, установления адреса: <адрес>.
Из материалов дела следует, что Ларуковой А.С. на данном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается справкой администрации с. Нившера от 21.11.2011 № 2853 о принадлежности истцу недостроенного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 81,0 кв.м., 1996 года возведения. Истцом также представлен суду типовой договор о возведении индивидуального жилого дома от 12.03.1996, заключенный с архитектурой Корткеросского района, и справка администрации с. Нившера от 18.09.1996 о том, что Ларукова А.С. является застройщиком индивидуального жилого дома и ей выделена земля в м. Тист.
В кадастровом паспорте земельного участка от 28.10.2011 г., имеющего кадастровый номер 11: 06:0601001:271, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка указана 2000 кв.м. В паспорте также имеются сведения о расположении на данном земельном участке жилого дома.
Согласно действовавшему на момент предоставления спорного земельного участка Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991 (ред. от 02.04.1993), статье 8, земля для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение.
С 30 октября 2001 года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено. Так, согласно Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года, в статье 21 закреплено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Поскольку временное использование земли под индивидуальное жилищное строительство ранее действовавшим земельным законодательством не предусматривалось, то спорный земельный участок изначально должен был быть предоставлен Ларуковой А.С. для строительства жилого дома на праве пожизненно наследуемого владения.
Поскольку право пожизненного наследуемого владения истца определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела, необходимо признать за истцом заявленное право.
Руководствуясь ст.21 ЗК РФ, ст.197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Ларуковой А.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 2000 кв.м., имеющий кадастровый номер ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник