Дело № 2-23/2012 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 февраля 2012 года с.Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Елфимовой И.А., с участием представителя истца Бискапа И.В. – Чуприна А.А., представителя ответчика АМР «Корткеросский» Неронова А.А., соответчика Лобановой Е.С., представителя соответчика Лобанова Н.А., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора -представителя ООО «КУК» Трошева М.А., Басаковой В.Г., Чоловского О.В., Стахиевой А.В., представителя АСП «Корткерос» - Галиной О.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Бискапа И.В. к администрации МО МР «Корткеросский» об обязании установления сервитута,
УСТАНОВИЛ:
Бискапа И.В. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» об установлении на земельном участке Первомайская 4 сервитута для обеспечения доступа и проезда к жилому дому по адресу: <адрес>, с учетом имеющейся у дома выгребной ямы для доступа обслуживания ЖКХ.
Представитель истца Чуприн А.А. доводы и требования истца поддержал.
Представитель АМР «Корткеросский» Неронов А.А. с требованиями истца согласен.
Соответчик Лобанова Е.С., представитель Лобанов Н.А. возражений по иску не имеют, суду пояснив, что с установлением сервитута на участке, предложенного истцом они согласны и свое мнение ранее высказывали в отделе архитектуры АМР «Корткеросский».
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО «КУК» Трошев М.А., Басакова В.Г., Стахиева А.В., Чоловский О.В., представитель АСП «Корткерос» - Галина О.В. возражений не имеют.
Судом по материалам дела установлено, что в д.<адрес> проживают 3 семьи, в т.ч. семья истца. Указанный дом находится в собственности АСП «Корткерос», с жильцами заключен договор социального найма жилых помещений. При этом оформленный надлежащим образом проезд к данному жилому дому отсутствует. Земельный участок вокруг дома находится в собственности Лобановой Е.С., который предоставлен Постановлением АМР «Корткеросский» № 1436 от 26.07.2011 для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с положениями ст. 23 ЗК РФ, 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры, а также других нужд собственника недвижимого имущества. При этом публичный сервитут не может быть установлен в судебном порядке, так как он в силу прямого указания специальных норм ЗК возникает на основании закона или иного нормативного правового акта. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Отсутствие порядка проведения таких слушаний не освобождает орган, устанавливающий публичный сервитут, от получения каким-либо образом мнения общественности по данному вопросу. Результаты общественных слушаний не являются обязательными для органа, принимающего решение об установлении сервитута, а лишь служат ориентиром в принятии соответствующего решения. Кроме того, споры между органом, установившим публичный сервитут, и собственником земельного участка, землевладельцем, землепользователем, связанные с необоснованным отказом в изъятии подлежат рассмотрению в арбитражных судах
Как установлено в судебном заседании, Лобанова Е.С., являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, и граничащего с многоквартирным домом, в котором проживает истец, не возражает против установления сервитута, который был предложен истцом, но для установления публичного сервитута необходимо провести общественные слушания, в т.ч. с учетом мнения владельцев строений, находящихся на пути установления сервитута.
При указанных обстоятельствах, для обеспечения прохода и проезда к д.<адрес> необходимо установление публичного сервитута, который устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и необходим для обеспечения интересов местного населения.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, согласно которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином порядке, а также заявление предъявлено гражданином, которому настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
С учетом изложенного, производство по делу подлежит прекращению.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании ст.220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по заявлению Бискапа И.В. к администрации МО МР «Корткеросский» об обязании установления сервитута прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение 15 дней со дня его вынесения через Корткеросский районный суд Республики Коми.
Судья Буян Э.Ф.