дело 2-45/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Корсаково «08» июня 2011 г.

Корсаковский районный суд Орловской области в составе: председательствующего федерального судьи Горинова Д.А.,

с участием:

истца Бородина А.А.,

ответчиков: Бородиной Л.Ю., администрации Корсаковского сельского поселения Корсаковского района Орловской области, в лице главы Дужёнковой С.В.,

при секретаре Сониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бородина Александра Александровича и Исаевой Ольги Александровны к Бородиной Любови Юрьевны, администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Бородин А.А. и Исаева О.А. обратились в суд с иском к Бородиной Л.Ю., администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области со следующими требованиями: 1) определить за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной, Бородиной Любовью Юрьевной и ФИО13 по <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>; 2) признать за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной и Бородиной Любовью Юрьевной право собственности, по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты>, с учётом доли ФИО13, оставшейся после его смерти; 3) признать за каждым: Бородиным Александром Александровичем и Исаевой Ольгой Александровной право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, оставшейся после смерти ФИО13

В исковом заявлении указывают, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, родители истцов Бородин А.И. и Бородина Л.Ю., действуя в своих интересах и в интересах истцов произвели мену, принадлежащей им квартиры на правах личной собственности, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на квартиру в <адрес>, расположенную по <адрес>, принадлежащую на правах личной собственности ФИО10, ФИО11 и ФИО6 Согласно договора мены, квартира в <адрес>, нумерацию не имела, однако, дом двухквартирный. Доли в квартире определены не были и потому квартира перешла в общую долевую совместную собственность семьи Бородиных. Приобретенная квартира состояла из 2-х жилых комнат и кухни общей площадью <данные изъяты>. В настоящее время дом имеет №, а квартира имеет №, также изменилась площадь квартиры в связи с изменением методики расчёта жилых помещений.

У ФИО13. в собственности имелся земельный участок, площадью <данные изъяты>, на котором расположена <адрес> по у. <адрес> <адрес>, который истцы: Бородин А.А. и Исаева О.А. унаследовали после смерти ФИО13. в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому.

На основании решении Корсаковского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истцов, ФИО13. и Бородиной Л.Ю., был прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истцов, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания он не оставил. Однако истцы фактически вступили в права наследства, т.к. продолжали пользоваться всем домом, проживать в нём, производить косметический ремонт, заниматься благоустройством приусадебного участка, платить налоги за недвижимость, т.е. истцами были предприняты все меры по сохранению наследуемого имущества, защите его посягательств и притязаний третьих лиц. Наследниками после смерти ФИО13 являются его дети (истцы по делу): Бородин А.А. и Исаева О.А., других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцам, при обращении к нотариусу, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти их отца: <данные изъяты> долю в указанной квартире дом, по причине того разницы площади квартиры в договоре мены и техническом паспорте.

В ходе судебного заседания истец Бородин А.А. уточнил исковые требования в части, а именно: 1) определить за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной, Бородиной Любовью Юрьевной и ФИО13 по <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> постройки; 2) признать за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной и Бородиной Любовью Юрьевной право собственности, по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², <данные изъяты> года постройки.

Истец полностью поддержал исковые требования, пояснил, что признание права собственности на принадлежащие доли, а также долю в порядке наследования по закону, представляется возможным лишь на основании решения суда, для последующего обращения в регистрационную службу для регистрации этого права.

Ответчик Бородина Л.Ю. не возражала против предъявленных исковых требований, о чём представила в материалы дела заявление в письменной форме (л.д.109).

Представитель ответчика администрации Корсаковского сельского поселения, Дужёнкова С.В., также не возражала против предъявленных исковых требований, пояснила, что указанная квартира на балансе администрации Корсаковского сельского поселения не стоит.

Истец Исаева О.А., ответчик Межрайонная ИФНС России №4 по Орловской области, надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились. Истец Исаева О.А. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.93).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в ходе судебного заседания показали, что они являются соседями истцов и ответчика Бородиной Л.Ю. и длительное время знакомы с семьёй Бородиных. Примерно в 1995 г., в результате обмена квартиры, семья Бородиных стала проживать по адресу: <адрес>, в котором ФИО13. проживал примерно до самой смерти, т.е. до мая 2003 г. Свидетели пояснили, что с момента переезда и до настоящего времени в квартире проживают Бородин А.А., Исаева О.А. и Бородина Л.Ю., которые производят ремонт дома, следят за приусадебным участком. Свидетели также пояснили, что каких-либо реконструкций и перепланировки в квартире не производилось.

Свидетель ФИО7 дополнительно пояснил, что нумерация домов в <адрес> неоднократно менялась и указанный дом ранее имел номер 79.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы и представителя ответчика администрации Корсаковского сельского поселения, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.1 и ч.2 ст.244 ГПК РФ).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13., Бородин А.А., Бородина Л.Ю. действующая за себя и малолетнего ребёнка Бородину О.А. и ФИО10, ФИО11, действующая за себя и малолетнего ребёнка ФИО6 произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. В результате договора мены в собственность ФИО13., Бородина А.А., Бородиной Л.Ю., Бородиной О.А. перешла квартира, состоящая из двух комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> м?, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.28). Согласно техническому паспорту на квартиру, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке об изменении методики расчёта и справке администрации Корсаковского сельского поселения о том, что <адрес> перенумерован в <адрес>, квартира расположенная по адресу: <адрес>, состоит в т.ч. из двух жилых комнат и кухни, имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> м?, из неё жилой <данные изъяты> м?, <данные изъяты> года постройки (л.д.18,26,72-76).

Суд приходит к выводу о том, что истцами доказано то обстоятельство, что квартира общей площадью жилого помещения <данные изъяты> м?, из неё жилой <данные изъяты> м? расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, является совместной собственностью ФИО13., Бородина А.А., Бородиной Л.Ю., Исаевой О.А. (до вступления в брак Бородина О.А.) (л.д.13)).

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Как видно из материалов дела, ФИО13., Бородин А.А., Бородина Л.Ю., Исаева О.А. не определяли свои доли в общем имуществе.

Однако после смерти ФИО13. и открытии наследства, у истцов возникла необходимость в определении долевого участия в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов об определении за каждым: Бородиным А.А., Исаевой О.А., Бородиной Л.Ю. и ФИО13. по <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м ², <данные изъяты> года постройки, а также признании за каждым: Бородиным А.А., Исаевой О.А. и Бородиной Л.Ю., право собственности по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², <данные изъяты> года постройки, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК наследники приобретают право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. умер (л.д.38), Бородин А.А. и Исаева О.А. являющиеся согласно свидетельствам о рождении детьми ФИО13., обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.17,31,38, 80).

ДД.ММ.ГГГГ Бородину А.А. и Исаевой О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из: земельного участка, площадью <данные изъяты> м?, кадастровый номер <данные изъяты>, распложенного по адресу: <адрес> (л.д.19).

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Из представленных сведений и показаний свидетелей следует, что задолженности по уплате налоговых платежей на имущество по адресу: <адрес> не имеется, Бородин А.А. и Исаева О.А., после смерти своего отца ФИО13., производят ремонт дома, следят за приусадебным участком, что свидетельствует о том, что истцы добросовестно несут бремя содержания указанного имущества и фактически совершили действия по принятию указанного наследства (л.д.29,32,33,34).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела № и представленных сведений, следует, что иных наследников, кроме Бородина А.А. и Исаевой О.А. не имеется (л.д.14,36,52,56,70, 71,78-92).

Суд учитывает довод истца о том, что признание права собственности в судебном порядке, необходимо для регистрации этого права и получения свидетельства о праве собственности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, основанием для проведения государственной регистрации права собственности являются в т.ч. вступившие в законную силу судебные акты (абз. 6 п. 1 ст.17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует, что Бородин А.А. и Исаева О.А. являются наследниками ФИО13. и имеют право собственности в порядке наследования по закону, каждый на <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО13.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за каждым: Бородиным А.А. и Исаевой О.А. право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м²<данные изъяты> года постройки, оставшейся после смерти ФИО13, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в которые в свою очередь входит и расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Истцом Бородиным А.А. при обращении с иском в суд, согласно документа подтверждающих уплату государственной пошлины, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.10-12). Цена иска была указана истцом, исходя из инвентаризационной оценки квартиры – <данные изъяты> руб. (л.д.21).

Таким образом, при удовлетворении исковых требований имущественного характера к ответчику Бородиной Л.Ю., администрации Корсаковского сельского поселения, Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Орловской области с последних подлежит взысканию в пользу истца Бородина А.А., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., однако в исковом заявлении истцы просили о том, чтобы расходы, по оплаченной государственной пошлине не взыскивать с ответчиков, а возложить на истцов Бородина А.А. и Исаеву О.А. (л.д.5-8).

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бородина Александра Александровича и Исаевой Ольги Александровны к Бородиной Любови Юрьевны, администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме, удовлетворить полностью.

Определить за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной, Бородиной Любовью Юрьевной и ФИО13 по <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м ², <данные изъяты> года постройки.

Признать за каждым: Бородиным Александром Александровичем, Исаевой Ольгой Александровной и Бородиной Любовью Юрьевной право собственности, по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> года постройки.

Признать за каждым: Бородиным Александром Александровичем и Исаевой Ольгой Александровной право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> года постройки, оставшейся после смерти ФИО13

Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. с Бородиной Любови Юрьевны, администрации Корсаковского сельского поселения, Межрайонной инспекции ФНС России №4 не взыскивать, а возложить на Бородина Александра Александровича и Исаеву Ольгу Александровну.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд, путём подачи кассационной жалобы, в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Корсаковский районный суд Орловской области.

Судья Д.А. Горинов