дело 2-81/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Корсаково «09» декабря 2010 г.
Корсаковский районный суд Орловской области в составе: председательствующего федерального судьи Горинова Дмитрия Анатольевича,
с участием:
представителя истца Курдюковой Людмилы Евгеньевны,
ответчика администрации Корсаковского сельского поселения, в лице главы Корсаковского сельского поселения Дужёнковой Светланы Викторовны,
при секретаре Сониной Любови Алексеевне,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Волосновой Светланы Ивановны к Петрову Ивану Ивановичу, Умновой Галины Ивановны, администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, сараи в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Волоснова С.И. обратился в суд с иском Петрову И. И., Умновой Г.И., администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом № 6, площадью всех частей здания <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, расположенный по ул. Октябрьская в с. Корсаково Корсаковского района Орловской области, а также на <данные изъяты>: площадью <данные изъяты>, расположенные на территории данного домовладения, оставшиеся после смерти её отца Петрова Ивана Ивановича.
В исковом заявлении истица указывает, что 02 октября 1992 г. на имя её отца Петрова Ивана Ивановича Красногорским сельским Советом был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> м? и выдано свидетельство на право собственности на даны земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. В 1959 г. её родители Петров Иван Иванович и Петрова Аграфена Ивановна за собственные сбережения, на вышеуказанном земельном участке, построили жилой дом № 6 площадью всех частей здания <данные изъяты> м?, общей площадью <данные изъяты> м?, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по ул. Октябрьская в с. Корсаково Корсаковского района Орловской области. Кроме этого, выстроили <данные изъяты>: площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. 21 мая 1993 г. мать истицы Петрова А.И. умерла, а отец истицы после этого проживал с ней в г.Москве. 09.07.2002 г. отец истицы умер, оставив завещание в равных долях истице и её сестре Умновой Г.И. 09 июля 2010 г. истице, при обращении к нотариусу, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти её отца: дом, земельный участок, так как при жизни право собственности ни на дом, ни на земельный участок не было оформлено. Истица указывает, что фактически вступила в права наследства, взяв себе вещи родителей, предметы быта, документы, продолжает пользоваться домом, производить косметический ремонт, заниматься благоустройством приусадебного участка, в связи с чем имеет право на защиту своих прав. Наследником после смерти Петрова И.И., помимо Волосновой С.И., являются его дочь Умнова Г.И. и сын Петров И.И., которые не возражают против того, чтобы все наследуемое имущество оставшееся после смерти Петрова И.И., принадлежало Волосновой С.И., в связи с чем вступать в права наследства они не желают, о чём имеются от них нотариально заверенные заявления. Других наследников не имеется.
В ходе судебного заседания представитель истицы полностью поддержала исковые требования, пояснила, что признание права собственности в порядке наследования, представляется возможным лишь на основании решения суда, для последующего обращения в регистрационную службу для регистрации этого права.
Также представитель истицы пояснила, что указанный жилой дом не является самовольной постройкой, т.к. был возведён Петровым И.И. в установленном законе порядке, однако соответствующие документы были им утеряны, но указанные документы могут находиться в архиве администрации Корсаковского района Орловской области. Кроме того, представитель истца пояснила, что при регистрации права собственности на жилой дом, истицей будут совершены действия связанные с выделением земельного участка, необходимым для надлежащей эксплуатации указанного жилого дома.
Представитель ответчика Администрации Корсаковского сельского поселения не возражал против предъявленных исковых требований.
Ответчики Межрайонная ИФНС России №4 по Орловской области, Умнова Г.И. и Петров И.И. надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в ходе судебного заседания показали, что они проживают в том-же населённом пункте, что и истица Волоснова С.И. (до вступления в брак Петрова С.И.), и длительное время знакомы с семьёй Петровых. Примерно в 1959 г. Петровым И.И. и его семьёй был построен жилой дом по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, в котором Петров И.И. проживал примерно до 1994 г., т.е. до своего переезда на жительство в г.Москву, к своей дочери Волосновой С.И., где в 2002 г. умер. Свидетели пояснили, что с момента постройки жилья и примерно до 1979 г. в доме также постоянно проживала дочь Петрова И.И. – Волоснова С.И., впоследствии переехавшая на жительство в г.Москву. В настоящий момент Волоснова С.И. в доме постоянно не проживает, однако часто приезжает и занимается благоустройством дома и приусадебного участка.
Свидетель ФИО8 также пояснила, что с 1982 г. по 2000 г. являлась секретарём Красногорского, а впоследствии Корсаковского сельского Совета, и по всем учётам жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, значился как собственность Петрова И.И. и не мог являться самовольной постройкой, а также в 1992 г. Петрову И.И. был передан в бессрочное пользование земельный участок по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, д.6, для эксплуатация указанного жилого дома.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы и представителя ответчика администрации Корсаковского сельского поселения, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В связи с отсутствием каких-либо правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, строительно-разрешительной документации, в т.ч. разрешение на строительство дома, акт ввода его в эксплуатацию, у суда имеются основание предположить, что указанный жилой дом является самовольной постройкой.
Поскольку правоотношения по возведению указанного жилого дома имели место в 1959 г., а правоотношения по пользованию им возникли с 1959 г. и продолжаются в настоящее время, указанные правоотношения регулировались нормами ГК РСФСР, действовавшими до 1 января 1995 года, а затем и нормами ГК РФ, действующими с указанной даты по настоящее время.
В соответствии со ст. 109 ГК РСФСР, правила которой, согласно п.11 Указа Президиума ВС РСФСР от 12.06.1964 г. «О порядке введения в действие Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РСФСР», о последствиях самовольной постройки жилого дома (дачи) или части дома (дачи) применялись также в отношении домов и дач, возведенных до 1 октября 1964 года и признававшихся самовольными постройками по ранее действовавшему законодательству, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) – продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.
ГК РСФСР не предусматривал возможности приобретения права собственности на самовольную постройку.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Указанные нормы закона являются общими по отношению к ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству от 02.10.1992 г. Петрову И.И. был выделен в бессрочное постоянное пользование земельный участок размером 0,20 га, который согласно кадастровой выписке о земельном участке от 21.07.2010 г. № 5712/301/10-1011 и межевого плана, расположен по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, кв.209, имеет разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.26,29-37,38).
Доводы представителя истца о том, что разрешение на строительство дома, акт ввода его в эксплуатацию, у Петрова И.И. имелись, но были им утеряны, однако в администрации Корсаковского района Орловской области должен находится соответствующий комплект документов, опровергается ответами из администрации Корсаковского сельского поселения о том, что в архивном отделе администрации Корсаковского района Орловской области отсутствуют документы по основной деятельности исполнительного комитета Красногорского сельского Совета депутатов трудящихся Корсаковского района Орловской области за 1956 – 1958 г.г., а также решения исполнительного комитета Красногорского сельского Совета народных депутатов за 1992 г. (л.д.56, 57).
В то же время суд приходит к выводу о том, что Петровым И.И. фактически не было нарушено разрешенное использование выделенного в постоянное бессрочное пользование земельного участка, кроме того, из похозяйственной книги за 1991 – 1995 г., 1997 г. – 2001 г. и показаний свидетелей следует, что Петров И.И. является собственником жилого дома по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6 (л.д.24,25,52,53,80,82), также судом установлено, что указанный жилой дом, находится в удовлетворительном состоянии, с соблюдением требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарных и экологических правил, не угрожает жизни и здоровью при эксплуатации (л.д.99).
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано то обстоятельство, что жилой дом № 6, площадью всех частей здания <данные изъяты> м2, общей жилой площадью <данные изъяты> м2, расположенный по ул. Октябрьская в с. Корсаково Корсаковского района Орловской области, является собственностью Петрова И.И., а также не является самовольной постройкой.
Согласно завещанию от 03.09.1993 г. Петров И.И. завещал принадлежащее ему имущество, в т.ч. дом расположенный по адресу: с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, в равных долях дочери Волосновой С.И. и Умновой Г.И. (л.д.17).
10.07.2002 г. Петров И.И., проживавшей вместе с Волосновой С.И., по адресу: г.Москва, ул.Череповецкая, 13, кв.53, умер (л.д.23, 58).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК наследники приобретают право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
Волоснова С.И., до вступления в брак Петрова С.И. (л.д.55), являющаяся согласно свидетельству о рождении дочерью Петрова И.И. (л.д.54), обратилась к нотариусу г.Москвы Юсову С.Е. с заявлениями о принятии наследства по завещанию, оставшееся после её умершего отца Петрова И.И., а именно: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково (л.д.18).
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
Из представленной справки от 20.07.2010 г. исх.№854 Администрации Корсаковского сельского поселения, справки №1039 Инспекции ФНС России №15 по г.Москве от 22.10.2010 г. Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области, справки от 22.07.2010 г. исх.№05-04/09109 и от 29.11.2010 г. исх.№05-04/174 Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области, лицевого счёта квартиросъёмщика №759 следует, что задолженности по уплате налоговых платежей и квартплаты на имущество по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, не имеется, Волоснова С.И., после смерти своего отца Петрова И.И., производит ремонт дома, следит за приусадебным участком, что свидетельствует о том, что истица добросовестно несёт бремя содержания указанного имущества и фактически совершила действия по принятию указанного наследства (л.д.59,60,61,98,100).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела №82/10, информации Администрации Корсаковского сельского поселения Корсаковского района Орловской области, следует, что иных наследников, кроме Волосновой С.И., Умновой Г.И. и Петрова И.И. не имеется (л.д.19,81,124).
В соответствии ст.1159 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Умнова Г.И. и Петров И.И., привлечённые по делу в качестве ответчиков, хотя в установленном законом порядке и не отказывались от причитающего им наследства после смерти их отца Петрова И.И., однако в нотариальном порядке удостоверили, что во владение наследственным имуществом не вступали, наследство не принимали и принимать не будут, возражений, относительно исковых требований, ими не представлено (л.д.20,21).
Суд учитывает довод истицы о том, что признание права собственности в судебном порядке, ей необходимо для регистрации этого права и получения свидетельства о праве собственности на жилой дом, т.к. 09.07.2010 г. нотариусом г.Москвы Юсовым С.Е. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы (л.д.18).
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, основанием для проведения государственной регистрации права собственности являются в т.ч. вступившие в законную силу судебные акты (абз. 6 п. 1 ст.17 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 11.09.2009 г. и кадастрового паспорта от 12.01.2009 г., жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6, является одноквартирным и состоит в т.ч. из трёх жилых комнат, общей площадью жилых помещений 33,7 м?, год ввода в эксплуатацию: 1959 г. (л.д.39-48), зарегистрирован ОГУП «ОЦ «Недвижимость» как домовладение (л.д.101), согласно справке администрации Корсаковского сельского поселения от 08.12.2010 г. №1495 и справке отдела по управлению имущества администрации Корсаковского района Орловской области от 06.12.2010 г. №161 на балансе администрации Корсаковского сельского поселения не стоит, а также в реестре муниципального имущества муниципального образования Корсаковский район Орловской области не значится (л.д.121,122).
Согласно ст.1181 ГК РФ право постоянного(бессрочного) пользования не входит в состав наследства, данной статьёй ГК РФ предусмотрена возможность наследования земельных участков принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует, что Волоснова С.И. является наследницей Петрова И.И. и имеет право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом расположенный по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6.
Поскольку хозяйственные постройки: сараи, имеющие для дома вспомогательное значение, самостоятельными объектами права собственности не являются, то они также переходят в собственность Волосновой С.И.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Волосновой С.И. к Петрову И.И., Умновой Г.И., администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, сараи в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в которые в свою очередь входит и расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, таким образом, размер государственной пошлины требований истицы имущественного характера на сумму 47856 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) руб. (л.д.51), составляет 1635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) руб. 68 коп.
Истицей при обращении с иском в суд, согласно документа подтверждающих уплату государственной пошлины, была уплачена государственная пошлина в размере 1635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) руб. 68 коп. (л.д.5,6) и при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков, однако в представитель истицы просила о том, чтобы расходы, по оплаченной государственной пошлине не взыскивать с ответчиков, а возложить на истицу (л.д.123).
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Иск Волосновой Светланы Ивановны к Петрову Ивану Ивановичу, Умновой Галины Ивановны, администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, сараи в порядке наследования по закону, удовлетворить полностью.
2. Признать за Волосновой Светланой Ивановной, в порядке наследования по закону, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Орловская область, Корсаковский район, с.Корсаково, ул.Октябрьская, д.6: жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> м2, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> м2, год ввода в эксплуатацию: 1959 г.
3. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 1635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) руб. 68 коп. с Петрова Ивана Ивановича, Умновой Галины Ивановны, Администрации Корсаковского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России №4 по Орловской области в пользу Волосновой Светланы Ивановны не взыскивать, а возложить на Волоснову Светлану Ивановну.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд, путём подачи кассационной жалобы, в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Корсаковский районный суд Орловской области.
Судья Д.А. Горинов