РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе
Председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой,
С участием адвоката Г.И. Глухова,
При секретаре А.Н. Андреевой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковешниковой В.Н. к Ковешниковой К.Х. о признании её утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ковешникова В.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, с ней зарегистрированы её дочери А. и Ковешникова К.Х., однако А. фактически проживает в указанном жилом помещении, а Ковешникова К.Х. не проживает в нем с 2005 года, так как выехала в Азербайджан и место её жительства не известно.
Просит признать Ковешникову К.Х. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Ковешникова В.Н. свои требования поддержала.
Ответчица о рассмотрении дела извещалась, по последнему известному месту жительства не проживает, сведения о месте её нахождения отсутствуют.
Назначенный для защиты интересов ответчицы адвокат Глухов Г.И. в судебном заседании иск не признал
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, член семьи нанимателя жилого помещения имеет одинаковые с нанимателем права и обязанности и в силу п. 4 этой статьи сохраняет их лишь в том случае, если постоянно проживает в жилом помещении.
Согласно ст. 71 ЖК РФ не влечет изменения прав и обязанностей по договору социального найма лишь временное отсутствие проживающих с нанимателем членов его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные нормы содержали статьи 53, 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.
Согласно карточкам прописки формы А и формы Б, оформленным в домоуправлении ОАО «<...>», нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, комнаты 8, 9, с 19 ноября 2004 года является Ковешникова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Кроме неё с этого же времени в данном жилом помещении зарегистрированы Ковешникова К.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно акта о не проживании от 14.02.2011 года, составленного специалистами управляющей компании ЗАО «<...>» Ковешникова К.Х. в указанном жилом помещении фактически не проживает.
Из показаний свидетеля Б. следует, что Ковешникова К.Х. проживала с матерью в общежитии до 2005 года, у неё был отец Хафиз, который также ранее проживал с ними, он брал дочь с собой в отпуск, а затем увез её к себе на родину, куда именно, она не знает, с тех пор Камаля в этом жилом помещении не проживает.
Из показаний свидетеля Г. следует, что дочь Ковешниковой Камаля проживала с ней в спорном жилом помещении до 13 лет, у неё был отец, который часто брал её с собой в отпуск в Азербайджан, приблизительно в 2005 году она уехала с отцом в отпуск, к его родителям и больше не вернулась, место её жительства Хафиз Ковешниковой не сообщил.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении следует признать, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковешниковой В.Н. удовлетворить.
Признать Ковешникову К.Х. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Меркулова.