Дело № 2-155\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года г.Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Л.Ф.Шустовой,
при секретаре Т.А. Чайка,
с участием представителей:
заявителя Г.,
заинтересованного лица Со Фан Дек,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании бесхозяйным имущества,
У С Т А Н О В И Л :
12 января 2011 года Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйной движимой вещи – контейнера бирюзового цвета размером 2,4 х 6 м имеющего следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 30м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 20м от северо-восточного угла многоквартирного дома, и передаче его в собственность Корсаковского городского округа.
В заявлении указано, что основанием подачи заявления в суд явилось обращение А., проживающей по адресу <адрес>, о незаконно установленных гаражах (контейнерах) в районе многоквартирного <адрес>. В целях выявления правомерности установки гаражей в районе многоквартирного <адрес> в г.Корсаков в газете «Восход» от 27 ноября 2010 года № было опубликовано обращение к собственникам гаражей, которым предложено в срок до 10 декабря 2010 года представить по указанному в обращении адресу правоустанавливающие документы, подтверждающие право на установку гаража на земельном участке и (или) правомерность пользования земельным участком. При отсутствии таковых документов, предложено убрать (вывезти) контейнер с земельного участка по <адрес>, на котором он установлен. Кроме того, 13 октября 2010 года на все гаражи и контейнеры в районе многоквартирного <адрес> в г.Корсаков были расклеены объявления с аналогичным обращением к собственникам гаражей и контейнеров. Ни один собственник по указанным обращениям соответствующие документы не представил. 27 октября 2010 года специалистами администрации Корсаковского городского округа проведено обследование и установлено, что на указанном земельном участке самовольно установлен контейнер белого цвета с синими воротами, размером 2,4 х 6 м имеющий следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома. Правоустанавливающие документы на земельный участок в администрации Корсаковского городского округа отсутствуют. Собственник по данным обращениям документы не представил, контейнер не убрал. Следовательно, собственник отказался от права собственности на указанный в заявлении контейнер, который является брошенной вещью. Земельный участок для размещения данного контейнера никому не предоставлялся.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа Г. и представитель привлеченного судом в качестве заинтересованного лица МУП «Наш Дом» Со Фан Дек, действующие на основании доверенности, поддержали заявленные требования.
Представитель ООО УК «Городской двор», а также Б., В., Д., привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В части 3 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом. Так, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Как видно из заявления, и подтверждено в ходе судебного разбирательства собственник контейнера белого цвета с синими воротами размером 2,4 х 6 м имеющего следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома в результате проведенных администрацией Корсаковского городского округа мероприятий по его установлению, не известен.
Так, представленной заявителем публикацией в газете «Восход» от 27 ноября 2010 года № подтверждено, что путем использования средства массовой информации комитет по управлению имуществом обратился к собственникам гаражей и контейнеров, установленных в районе многоквартирного <адрес> в г.Корсаков, о необходимости в срок до 10 декабря 2010 года предоставить правоустанавливающие документы ( документы, подтверждающие право на установку гаража на земельном участке и (или) правомерность пользования земельным участком) в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа по указанному адресу, а при отсутствии правоустанавливающих документов собственникам гаражей и контейнеров убрать(вывезти) контейнер с территории. Кроме того, данная публикация содержит предупреждение, что в случае непредоставления правоустанавливающих документов и оставления гаража на месте, последует обращение в суд с заявлением о признании гаража бесхозяйным, а также просьбу к гражданам, что-либо знающим о владельцах установленных гаражей, времени их установки либо кем они были установлены и иную полезную информацию, сообщить в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа по указанным адресу и телефону.
Объявления с аналогичным содержанием были расклеены 13 октября 2010 года на каждый из контейнеров, расположенных на придомовой территории <адрес> в г.Корсаков, включая контейнер, указанный в рассматриваемом заявлении, о чем свидетельствуют представленные заявителем фототаблицы, акты, составленные специалистами администрации Корсаковского округа 13 октября 2010 года и 27 октября 2010 года.
Из представленных УУМ ОВД по МО Корсаковского района по запросу суда: рапорта участкового уполномоченного Е. и объяснений опрошенных им лиц следует, что у граждан Б., В., Д., установлены гаражи (контейнеры) расположенные на придомовой территории <адрес> в г.Корсаков.
Согласно акту обследования земельного участка по адресу: <адрес> от 27 октября 2010 года, на указанном земельном участке самовольно установлен контейнер белого цвета с синими воротами размером 2,4 х 6 м имеющего следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома. Правоустанавливающие документы на земельный участок в администрации Корсаковского городского округа отсутствуют. Сведения, содержащиеся в Акте, отражены в фототаблице и на схеме земельного участка.
Однако, в ходе судебного разбирательства собственник указанного контейнера не установлен.
При совокупности приведенных заявителем и добытых судом доказательств, суд приходит к выводу, что собственник контейнера белого цвета с синими воротами размером 2,4 х 6 м имеющего следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома не известен.
В соответствии со статьёй 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи(п.1). 2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
На основании распоряжения № от 28 декабря 2010 года Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа вступил во владение брошенными временными гаражами и контейнерами, расположенными в районе многоквартирного жилого <адрес>, согласно прилагаемому перечню контейнер белого цвета с синими воротами размером 2,4 х 6 м имеющий следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома, включен в Перечень брошенных гаражей и контейнеров под № 8.
Суд, признав указанный контейнер бесхозяйным, передает его в собственность Корсаковского городского округа.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа удовлетворить.
Признать бесхозяйной движимую вещь, контейнер белого цвета с синими воротами размером 2,4 х 6 м имеющий следующее месторасположение относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее многоквартирный дом): юго-восточный угол контейнера находится на расстоянии 36м от северо-западного угла многоквартирного дома и на расстоянии 27м от северо-восточного угла многоквартирного дома, юго-западный угол контейнера находится на расстоянии 25м от северо-восточного угла многоквартирного дома и передать его в собственность Корсаковского городского округа.
Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья Л.Ф.Шустова