РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой,
при секретаре А.Н. Андреевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной М.И. к Малыгиной Н.В. оби устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Малыгина М.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что Малыгина Н.В. приходится ей матерью, вместе с ней истица зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, однако после вступления матери в новый брак, между членами семьи возникла конфликтная ситуация, Малыгина Н.В. и её муж стали требовать, чтобы она выселилась из жилого помещения, в начале декабря 2010 года Малыгина Н.В. собрала её вещи и вынесла их из квартиры, вытолкнула из дома и забрала ключи, с тех пор она проживает у бывшего мужа своей матери Г., но не может проживать там постоянно.
Просит обязать Малыгину Н.В. передать ей ключи от квартиры по адресу <адрес>, и в дальнейшем не препятствовать ей пользоваться указанным жилым помещением.
В судебном заседании Малыгина М.И. свои требования поддержала.
Малыгина Н.В. по существу иска не возражала, пояснила, что не имела намерений выгонять дочь из дома, но имела к ней претензии из-за того, что она не хочет работать и учиться, а также не участвует в расходах на оплату коммунальных платежей, хотела показать дочери, что значит, жить самостоятельно.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено судом из поквартирных карточек на квартиру по адресу <адрес>, в этой квартире ранее были зарегистрированы в качестве нанимателя Малыгина Н.В., а также в качестве дочери нанимателя А., которая впоследствии изменила имя и стала Мариной Ивановной.
Обе, истица и ответчица, снялись с регистрационного учета по постоянному месту жительства 4 октября 2005 года и в этот же день зарегистрировались по постоянному месту жительства в квартире по адресу <адрес>, то есть в спорной квартире.
На момент регистрации и вселения в квартиру, её собственником была В., а Малыгина Н.В. указана в качестве члена семьи собственника квартиры – невестки, Малыгина М.И. – внучки собственника жилого помещения.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1.03.2011 года № и справки о содержании правоустанавливающих документов от 1.03.2011 г. № спорная квартира принадлежит на праве собственности Малыгиной Н.В., приобретена на основании договора купли-продажи от 11.06.2008 года между В. и Малыгиной Н.В..
Согласно договора купли-продажи от 11 июня 2008 года В. продала Малыгиной Н.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу <адрес>, состоящую из двух комнат.
Согласно пункта 12 указанного договора его условием является регистрация в этой квартире Малыгиной Н.В., Малыгиной М.И. и Б..
На основании приведенных доказательств суд приходит к выводу, что спорная квартира приобреталась Малыгиной Н.В. в собственность для проживания её семьи, состоящей из неё самой, дочери Малыгиной М.И. и сына Б.
Малыгина М.И. имеет право пользования этой квартирой как член семьи собственника жилого помещения. Данный факт ответчицей не оспаривается.
Малыгина М.И. до настоящего времени из спорной квартиры по собственной инициативе не выезжала, фактически продолжает проживать с матерью, в связи с чем её нельзя признать бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку она является совместно проживающим членом семьи.
Из показаний свидетеля Г. следует, что Малыгина Н.В., действительно, в декабре 2010 года забрала у дочери ключи от квартиры, уехала в г. Корсаков, а Малыгину М.И. оставила на лестничной площадке, в связи с чем он был вынужден взять Малыгину М.И. к себе.
В действиях Малыгиной Н.В. суд усматривает нарушение права истицы на пользование жилым помещением, которое подлежит восстановлению в судебном порядке.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малыгиной М.И. удовлетворить.
Обязать Малыгину Н.В. передать Малыгиной М.И. ключи от квартиры по адресу <адрес> в дальнейшем не препятствовать ей пользоваться этой квартирой.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Меркулова.
Решение вынесено в окончательной форме 7 марта 2011 года.