Дело № 2-421\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г.Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Л.Ф.Шустовой,
при секретаре Т.А. Чайка,
с участием представителей:
заявителя А.В. Третьякова,
МУП «Наш дом» Со Ф.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании бесхозяйным имущества,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйной движимой вещи - временного деревянного гаража, обитого железом (условный порядковый №) размером 3,8 х 5,8 м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии 9 м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии 9 м от деревянной опоры ЛЭП.
В обоснование заявления указано, что в целях выявления правомерности установки временных гаражей (контейнеров) на земельном участке (кадастровый номер №) в районе многоквартирного <адрес> (район многоквартирных домов <...>) в <адрес> в газете «Восход» от 11 ноября 2010 года № 124 и № 132 от 30 ноября 2010 года было опубликовано обращение к собственникам гаражей, которым предложено в установленный срок представить по указанному в обращении адресу правоустанавливающие документы, подтверждающие право на установку гаража (контейнера) на земельном участке и (или) правомерность пользования земельным участком. При отсутствии таковых документов, предложено убрать (вывезти) гараж (контейнер) с земельного участка по <адрес> (район многоквартирных домов №) на котором он установлен. Кроме того, на все гаражи и контейнеры в районе многоквартирного <адрес> (район многоквартирных домов №) в <адрес> были расклеены объявления с аналогичным обращением к собственникам гаражей и контейнеров. Ни один собственник по указанным обращениям соответствующие документы не представил. ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации Корсаковского городского округа проведено обследование и установлено, что на указанном земельном участке самовольно установлен временный деревянный гараж, обитый железом размером <...> м имеющий следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП. Правоустанавливающие документы на земельный участок в администрации Корсаковского городского округа отсутствуют. Собственник по данным обращениям документы не представил, гараж не убрал. Следовательно, собственник отказался от права собственности на указанный в заявлении гараж, который является брошенной вещью. Земельный участок для размещения данного гаража никому не предоставлялся.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа А.В.Третьяков действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования.
Представитель МУП «Наш дом» Со Ф.Д., не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В части 3 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом. Так, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Как видно из заявления, и подтверждено в ходе судебного разбирательства собственник временного деревянного гаража, обитого железом размером <...> м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, в результате проведенных администрацией Корсаковского городского округа мероприятий по его установлению, не известен.
Так, представленной заявителем публикацией в газете «Восход» от 11 ноября 2010 года № 124 и №132 от 30.11.2010 года подтверждено, что путем использования средства массовой информации комитет по управлению имуществом обратился к собственникам гаражей и контейнеров, установленных в районе многоквартирного <адрес> (район многоквартирных домов №) в г.Корсаков, о необходимости в установленный срок предоставить правоустанавливающие документы ( документы, подтверждающие право на установку гаража на земельном участке и (или) правомерность пользования земельным участком) в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа по указанному адресу, а при отсутствии правоустанавливающих документов собственникам гаражей и контейнеров убрать(вывезти) контейнер с территории. Кроме того, данная публикация содержит предупреждение, что в случае непредоставления правоустанавливающих документов и оставления гаража на месте, последует обращение в суд с заявлением о признании гаража бесхозяйным, а также просьбу к гражданам, что-либо знающим о владельцах установленных гаражей, времени их установки либо кем они были установлены и иную полезную информацию, сообщить в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа по указанным адресу и телефону.
Объявления с аналогичным содержанием были расклеены на каждый из гаражей (контейнеров), расположенных по <адрес> (район многоквартирных домов №) в г.Корсаков, включая гараж, указанный в рассматриваемом заявлении, о чем свидетельствуют представленные заявителем фототаблицы, акты, составленные специалистами администрации Корсаковского округа 27 октября 2010 года и 27 декабря 2010 года.
По сведениям МУП «Наш дом» в результате опроса лиц, проживающих в домах №, № по пер. Мирный г. Корсаков, собственник временного деревянного гаража, обитого железом размером <...> м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, не установлен.
Из представленных УУМ ОВД по МО Корсаковского района по запросу суда: рапорта участкового уполномоченного Б. и объяснений опрошенных им лиц следует, что на придомовой территории дома <адрес> (район многоквартирных домов №) в г.Корсаков находиться гараж А., который достался ей в наследство и которым она не пользуется. Какой именно из гаражей принадлежит А. ей не известно.
Согласно акту обследования земельного участка по адресу: <адрес> (район многоквартирных домов №) от 27 декабря 2010 года, на указанном земельном участке самовольно установлен временный деревянный гараж, обитый железом размером <...> м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП. Правоустанавливающие документы на земельный участок в администрации Корсаковского городского округа отсутствуют. Сведения, содержащиеся в акте, отражены в фототаблице и на схеме земельного участка.
По заключению управления архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа строение гаража каркасное, деревянное, обитое листовой жестью относится к временным нестационарным объектам.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства собственник указанного временного гаража не установлен.
При совокупности приведенных заявителем и добытых судом доказательств, суд приходит к выводу, что собственник временного деревянного гаража, обитого железом размером <...> м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, не известен.
В соответствии со статьёй 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи(п.1). 2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
На основании распоряжения № 47 от 10 февраля 2011 года Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа вступил во владение брошенными временными гаражами и контейнерами, расположенными в районе многоквартирного жилого дома <адрес> (район многоквартирных домов №) города Корсаков, временный деревянный гараж, обитый железом размером <...> м имеющий следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, согласно прилагаемому перечню, включен в Перечень брошенных гаражей и контейнеров под <адрес>.
Суд, признав указанный гараж бесхозяйным, передает его в собственность Корсаковского городского округа.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа удовлетворить.
Признать временный деревянный гараж, обитый железом размером <...> м имеющего следующее месторасположение относительно деревянной опоры ЛЭП: северный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, северо-западный угол гаража находится на расстоянии <...> м от деревянной опоры ЛЭП, бесхозяйной движимую вещь и передать его в собственность Корсаковского городского округа.
Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья Л.Ф.Шустова