Дело №2-709/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи А.А. Русецкой,

при секретаре судебного заседания М.Ю. Солодковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа – Третьякова А.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

26 апреля 2011 года представитель Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа (далее – Комитет) – Третьяков А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: административное одноэтажное здание, нежилое, общей площадью 186,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область г. Корсаков, ул. Комсомольская, д.9.

В обоснование заявленных требований Комитет указал, что 17 апреля 2010 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Корсаковским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, объект недвижимого имущества: административное здание, нежилое, условный номер объекта 65-65-04/002/2010-135, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества регистрационный №. Согласно кадастровому паспорту от 25.08.2009 г. административное здание, нежилое, одноэтажное, общей площадью 186,1 кв.м. с инвентарным номером 64:415:001:000006790. Поскольку истек год со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель Комитета Третьяков А.В., действующий на основании доверенности от 31.12.2010г. №, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.4 ст.42 Устава муниципального образования Корсаковского городского округа органы администрации Корсаковского городского округа осуществляют свою деятельность на основании Положений об отраслевых (функциональных) и территориальных органах администрации Корсаковского городского округа, утверждаемых главой Корсаковского городского округа.

На основании п.1.1 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, утвержденного Постановлением мэра Корсаковского городского округа от 23.05.2009г.№, Комитет является органом администрации Корсаковского городского округа по управлению муниципальной собственностью, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, от 17 апреля 2010 года №, выданной Корсаковским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, объект недвижимого имущества с кадастровым номером № 15 апреля 2010 года, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с регистрационным номером №У.

Согласно пункту 7.1.3 Положения от 19.04.2010 г. № П/148 Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области осуществляет функции по приему на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно представленному Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области отзыву, по сведениям, имеющимся в Едином Государственном Реестре Прав, на основании заявления Администрации Корсаковского городского округа от 16 марта 2010 г. поставлен на учет как бесхозяйное имущество объект недвижимости - административное здание, нежилое, одноэтажное, общей площадью 186,1 кв.м., инвентарный номер №, лит.А, расположенное по адресу: Сахалинская область, <адрес>, о чем имеется запись № от 15.04.2010г. Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст. 218,225 ГК РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект. Сведения в ЕГРП о правопритязаниях на права на указанный объект недвижимости отсутствуют.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из изложенного следует, объект недвижимого имущества приобрел правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, принят с 15.04.2010г. в установленном порядке и соответствующим органом на учет, 26.04.2011г. Комитет обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект, то есть по истечении года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет.

При таких данных, суд удовлетворяет требования заявителя и признает право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление представителя Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа – Третьякова А.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать объект недвижимости - административное здание, нежилое, одноэтажное, общей площадью 186,1 кв.м., инвентарный номер №, Литер А, расположенное по адресу: <адрес>. собственностью муниципального образования Корсаковского городского округа.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.