Дело № 2-743/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011г. г. Корсаков Корсаковский городской суд Сахалинской области под председательством судьи А.А. Русецкой, при секретаре судебного заседания М.Ю. Солодковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой М.Ю. к Мантуленко О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определением порядка пользования им, УСТАНОВИЛ: Г. обратилась в суд к Мантуленко О.Н. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования им. В обоснование иска указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована в качестве дочери нанимателя – ее мамы – Мантуленко О.Н. Ответчик – Мантуленко О.Н. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанную квартиру в 1991 году предоставляли ответчику и членам ее семьи, состоящую из истца, ответчика и Б. – отца истца, который давно не проживает в данном помещении. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 43,5 кв.м., с раздельными комнатами размером 9,4 кв.м. и 15,1 кв.м. Ответчик на протяжении всего времени проживания истицы в спорной квартире, всячески препятствует в пользовании ею, забирала ключи от входной двери, выгоняла из квартиры, в связи с невозможностью попасть в квартиру, истица вынуждена снимать жилье. Просит определить местом сна, отдыха и хранения необходимых для этого вещей Г. комнату площадью 9,4 кв.м., а Мантуленко О.Н. площадью 15,1 кв.м. в <адрес>, а также обязать Мантуленко О.Н. не препятствовать истице в пользовании комнатой площадью 9,4 кв.м. и местами общего пользования (коридором, ванной комнатой, туалетом и кухней) в квартире. Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик исковые требования не признала, пояснив, что она не хочет проживать с дочерью в одной квартире. Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Как установлено в судебном заседании истица была вселена на правах члена семьи нанимателя в квартиру в 1991 году с согласия нанимателя Мантуленко О.Н. (ранее Козловой), которая приходится истице родной матерью, что подтверждает имеющееся в материалах дела Решение исполнительного комитета от 22.02.1991г. №, выпиской из приложения № к данному решению, поквартирными карточками регистрационного учета. Г. проживала в квартире постоянно, совместно с нанимателем, вела с ней общее хозяйство. Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истицей права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с тем, причинение ответчиком истице препятствий в пользовании квартирой нашло подтверждение в судебном заседании. Так свидетели А., Б., В. и Кривощёков В.В. пояснили, что у истицы с ответчицей были разногласия как ранее, так и в настоящее время, потому что ответчица не хотела чтобы истица приводила домой молодых людей. В настоящее время истица с супругом хотели благоустроить, отремонтировать квартиру, но ответчица препятствует им в этом, ограничивает их перемещение по спорной квартире. В данный момент истица вынуждена снимать с супругом квартиру у третьих лиц. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст.17 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, жилое помещение предназначено для проживания граждан. На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Корсаковского городского совета народных депутатов Сахалинской области от 22.02.1991г. № утверждено предоставление жилых помещений гражданам согласно приложению №. Из приложения № следует, что семье Д. (Мантуленко), состоящей из трех человек: Б. – мужа, Г. – дочери, представлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 24,0 кв.м., состоящее из двух комнат, на основании сноса дома, расположенного по адресу: <адрес>, по решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 26.10.2006г. № Мантуленко О.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 43,5 кв.м., в том числе 24,5 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания совместно с Г. – дочерью и Б. – мужем. Согласно выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета и копиям поквартирных карточек формы А и Б Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанная квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью 9,4 кв.м. и 15,1 кв.м., квартира общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м. Из показаний свидетеля Б. следует, что он проживает в ином жилом помещении, не претендует на проживание в спорном жилом помещении, ему необходима регистрация лишь для устройства на работу. Цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами, путем выделения каждому в исключительное владение и пользование части жилого помещения. Касаясь требования Г. об определении порядка пользования квартирой путем выделения ей в пользование отдельной комнаты площадью 9,4 кв.м. и предоставления в пользование ответчице комнаты площадью 15,1 кв.м., суд учитывает, что жилая площадь квартиры равна 43,5 кв.м. При определении порядка пользования спорной квартирой и выделении истцу комнаты общей площадью 9,4 кв.м., суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Козловой М.Ю. удовлетворить. Определить местом сна, отдыха и хранения необходимых для этого вещей Козловой М.Ю. комнату площадью 9,4 кв.м в <адрес>. Определить местом сна, отдыха и хранения необходимых для этого вещей Мантуленко О.Н. комнату площадью 15,1 кв.м в <адрес>. Обязать Мантуленко О.Н. не препятствовать Козловой М.Ю. в пользовании комнатой площадью 9,4 кв.м. и местами общего пользования (коридором, ванной комнатой, туалетом и кухней) в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая Решение в окончательной форме вынесено 06 июня 2011г.