Дело №2-1039/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи А.А. Русецкой,

при секретаре судебного заседания Е.В.Романенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабенкова С.С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

28 июня 2011 года Бабенков С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Бабенкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование требования указал, что является собственником вышеуказанной квартиры, которую ему подарила мать Бабенкова В.Н. в 2011 году, зарегистрировав в ней в 2006 году ответчика – брата истца Бабенкова А.С. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в спорной квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В этой квартире также зарегистрированы супруга истца - Бабенкова Е.В. и его дочь Анна. Утверждает, что регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться им без согласия брата, не имеет возможности решить вопрос в добровольном порядке о снятии его с регистрационного учета в связи с тем, что ему неизвестно место нахождения Бабенкова А.С.

Истец, представитель истца – Дутенгефнер И.Г., действующий по устному ходатайству, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно Акту от 18.07.2011г., составленному комиссией ООО «УК Городской двор», Бабенков А.С. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает, место жительства и место пребывания его неизвестно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику судом был назначен адвокат Пименов И.А. в качестве представителя.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика – адвокат Пименов И.А. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель Бабенкова В.Н. пояснила, что своего сына Бабенкова А.С. она зарегистрировала в <адрес> в 2006 году. Затем эту квартиру подарила другому своему сыну - Бабенкову С.С. Бабенков А.С. по месту регистрации не жил, дважды находился в местах лишения свободы, затем взял кредит и уехал в Подмосковье, последний раз она его видела зимой 2010 года. Денежных средств на оплату жилья ответчик никогда не передавал, за коммунальные услуги не платил, родственные отношения с ним утрачены, место его нахождения ей неизвестно.

Свидетель О. в судебном заседании пояснила, что живет по соседству с истцом в 31 квартире, видел Бабенкова А.С. еще ребенком, последний раз видел до армии, в спорном жилом помещении он не проживал.

Согласно показаний свидетеля М., проживающей в <адрес>, она видела, что Бабенков А.С. приходил домой после армии один или два раза, знает, что два раза был судим. Где проживает в настоящее время ей не известно.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бабенков С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанная квартира передана в собственность истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Материалами дела, а именно договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> подтверждается, что Бабенкова С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>.

Согласно выпискам из лицевого счета №, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бабенков А.С. в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет. Его регистрация по месту жительства в квартире истца препятствует реализации его прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Бабенков А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бабенкова С.С. удовлетворить.

Признать Бабенкову А.С.,28.01.1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая