Дело 2-942/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года г. Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи А.А. Русецкой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Романенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О С.Д. к Туришеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

О Сен Дя обратилась в суд с иском к Туришеву К.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик с 23 ноября 2006 г. зарегистрирован и проживал вместе с истицей в указанном жилом помещении. Истицей с ответчиком было заключено устное соглашение о том, что он будет оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, участвовать в содержании и ремонте жилья. Однако ответчик не выполняет указанное соглашение. Кроме того, посягает на жизнь и здоровье истицы. В настоящее время ответчик с истицей не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, истица, являясь инвалидом 2 группы, несет убытки. Поскольку снятии с регистрационного учета возможно в присутствии самого ответчика, а в настоящее время место жительства ответчика истице не известно, просит признать ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно Акту от 20.06.2011г., составленному комиссией ООО «Сакура-Плюс», Туришев К.А. по адресу: <адрес>, не проживает, место жительства и место пребывания его неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику судом был назначен адвокат Дутенгефнер И.Г. в качестве представителя, который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Т. и К. пояснили, что Туришеву К.А. нигде не работал, не оплачивал коммунальные платежи, вещей его в квартире О Сен Дя нет, место его жительства им не известно.

Выслушав мнение истца, адвоката Дутенгефнера И.Г., свидетелей Т.., К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве собственности на квартиру от 19.07.1996г. № 331 и договору на передачу квартиры в собственность от 09.07.1996г. № 2 О Сен Дя, на основании Постановления Мэра города и района от 18.07.1996г. № 677 передана в собственность <адрес> в <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета и поквартирным карточкам формы А и Б Туришев К.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.11.2006г.

Согласно Постановлению о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 11.05.2011г. в отношении Туришева К.А., который наносил побои О Сен Дя, при этом высказывал в ее адрес угрозу убийством, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ.

При таких данных, суд считает, что нарушаются права истца – собственника жилого помещения, поскольку в результате регистрации ответчика на собственнике лежит бремя содержания жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, нарушаются ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеприведенных норм закона, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе ставить требование о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление О Сен Дя к Туришеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Туришеву К.А., 14 октября 1956 года рождения, уроженца деревни <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая