Дело №2-1172/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи А.А. Русецкой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Романенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашова М.В. к Кошечкиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Балашов М.В. обратился в суд с иском к Кошечкиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрел 19.07.2005г. Брак с Кошечкиной Ю.А. был заключен 27.12.2007г. и расторгнут 04.04.2011г. Согласно выписке из домовой книги Кошечкина Ю.А. зарегистрирована с 28.11.2005г. в спорном жилом помещении. В настоящее время не является членом его семьи и не проживает в указанной квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, ответчик не несет бремя содержания указанной квартиры. Просит признать Кошечкину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчицы в пользу истца расходы, связанные с составлением и подачей искового заявления в размере 5000 рублей и услуги представителя в сумме 10000 рублей и 700 рублей за изготовление доверенности.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие с участием его представителя Чернышенко Г.К., в связи с нахождением в море, о чем приложил справку с места работы и письменное заявление.

Представитель истца Чернышенко Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом.

Кошечкина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.07.2005г. Балашов М.В. приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.08.2005г. серия № за Балашовым М.В. зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что Кошечкина Ю.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.12.2005г.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 23.05.2011г. серия I-ФС № брак между Балашовым М.В. и Кошечкиной Ю.А. прекращен 04.04.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области от 22.03.2011г.

При таких данных, суд считает, что нарушаются права истца, поскольку в результате регистрации ответчика в квартире собственник квартиры, на котором лежит бремя содержания жилого помещения, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того нарушаются его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеприведенных норм закона, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе ставить требование о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с Кошечкиной Ю.А. расходы Балашова М.В. по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, оплате услуг нотариуса за выдачу доверенности в размере 700 рублей и расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей. В связи с отсутствием представителя истца в судебном заседании истец не понес расходов на оплату услуг представителя, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчицы расходов за услуги представителя в сумме 10000 рублей, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балашова М.В. удовлетворить частично.

Признать Кошечкину Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кошечкиной Ю.А. в пользу Балашова М.В. судебные расходы: за изготовление доверенности в размере 700 рублей, за составление искового заявления в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 200 рублей, всего 5900 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований Балашову М.В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 31 августа 2011г.

Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая