Дело № 2-1021/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Корсаков 03 августа 2011 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи А.В. Мешалкина, при секретаре О.К. Ермишиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похил Г.А. к Асапову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: 24 июня 2011 года в суд обратился Похил Г.А. с иском к Асапову А.Т. о признании утратившим право пользования индивидуальным жилым домом <адрес>. В иске Похил Г.А. указал, что в 1994 году в своем доме он зарегистрировал своего знакомого Асапова А.Г., которому была необходима регистрация для устройства на работу. В последующем ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но так этого и не сделал. Фактически ответчик в дом не вселялся и в нем не проживал, и где проживает в действительности ему не известно. В настоящее время он (Похил) намерен продать дом, но регистрация ответчика в нем этому препятствует, поскольку покупатели в связи с этим отказываются от сделки. В суд истец не явился, в связи с фактическим проживанием в <...>, в исковом заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель истца Якушина Н.С., действующая на основании доверенности, на иске настаивала. Дополнительно пояснила, что со слов истца ей известно, что ответчик имел паспорт гражданина СССР, но его утерял. Паспорт гражданина РФ не получал, нигде официально не работает. Ответчик изначально не отказывался сняться с регистрационного учета, но в отсутствие документов удостоверяющих личность, фактически сделать этого не может. Ответчик периодически проживает в селе Новиково у своих знакомых, и видимо в настоящее время находится в селе, где получает (в силу малочисленности жителей поселка, где каждый знает друг друга в лицо) корреспонденцию по адресу спорного помещения, хотя фактически в нем проживает. В спорном доме уже проживает его покупатель без регистрации своего права собственности на дом, а Похил Г.А. в связи с фактической продажей дома, выехал на постоянное место жительства на материк. Ответчик, дважды извещенный судом по адресу регистрации о наличии в производстве суда данного иска к нему, получивший его копию и судебное извещение о времени и месте разбирательства дела, в суд не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений по существу заявленных требований не заявил, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно свидетельству о регистрации права от 24.12.2010г. на основании решения суда собственником жилого <адрес> является Похил Г.А. (л.д. 8) Из выписки из поквартирной карточки по указанному дому в нем числятся зарегистрированными с 1994 года истец Похил Г.А., а также в качестве его знакомого- ответчик Асапов А.Т. (л.д.6-7) Справкой УФМС Сахалинской области от 14.07.2011г. подтверждается, что ответчик с 1994 года по настоящее время числится зарегистрированным в спорном жилом помещении.(л.д.25). По сообщению ГУ ОПФР по Сахалинской области от 15.07.2011г. Асапов А.Т. в региональной базе данных системы персонифицированного учета в качестве работающего не зарегистрирован. (л.д.21) Из письма Межрайонной ИФНС № 5 по Сахалинской области от 15.07.2011г. следует, что ответчик числится зарегистрированным по спорному жилому помещению, однако- с 01.12.2001г. (л.д.20) В отделе Военного комиссариата Сахалинской области по г.Корсаков и Корсаковскому району Асапов А.Т. на учете не состоит. (л.д.23) В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред.от 22.12.2004г. № 825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик не представил суду каких-либо объяснений и доказательств, подтверждающих как возникновение у него права пользования жилым домом истца, так и сохранения за ним данного права, в связи с чем суд обосновывает свои выводы объяснениями стороны истца и представленными ею доказательствами. Поскольку в спорное жилое помещение ответчик никогда в качестве пользователя ею а их непроживание в ней после фактического вселения должно быть временным, ответчики должны были в нее фактически всклитьс не вселялся, и в нем не проживал, у него не возникло право пользования жилым помещением только на основании самого факта его регистрации в спорном жилом помещении, а каких-либо доказательств иного, а равно существования оснований, влекущих сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Похил Г.А. удовлетворить. Признать Асапова А.Т., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <...>, утратившим право пользования жилым домом <адрес>. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней. Судья А.В. Мешалкин