ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 года г. Корсаков Корсаковский городской суд Сахалинской области под председательством судьи А.А. Русецкой, с участием прокурора М.В. Бабицкой, при секретаре судебного заседания Е.В. Романенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. к Комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением и исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа к Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Волокитина А.И. и Волокитина О.Е. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании их членами семьи нанимателя В. и признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что Волокитина О.Е. и В. с 1996 года жили гражданским браком, вели совместное хозяйство по адресу: <адрес>. С Волокитиной О.Е. к В. переехала ее дочь Волокитина А.И., которая во всех школах указывала адрес спорного жилого помещения. Все заработанные деньги Волокитиной О.Е. и В. тратились на семью, Волокитина А.И. называла В. папой. Истицы были зарегистрированы по адресу: <адрес>, а затем по адресу: <адрес>, в данной квартире кроме истиц зарегистрированы мать и брат Волокитиной О.Е. В. неоднократно предлагал истицам зарегистрироваться по адресу спорного жилого помещения, но Волокитина О.Е. отказывалась, т.к. боялась, что если выпишется из квартиры матери и пропишется у В., при разладе отношений В. выгонит истиц из квартиры. 10.02.2011г. В. умер, истицы организовали похороны, оплатили ритуальные услуги. Истицы считают, что нарушаются их права, поскольку они как члены семьи нанимателя не могут заключить договор социального найма и зарегистрироваться по адресу спорной квартиры, и могут лишиться жилплощади. В связи с чем просят признать их членами семьи нанимателя В. и признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просили отказать в удовлетворении встречного искового заявления. 24 августа 2011г. Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа (далее – Комитет) обратился к Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. со встречным иском о выселении из жилого помещения. В обоснование указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Волокитины проживают в указанном помещении без законных оснований, правоустанавливающих документов на жилье у них нет, по данному адресу Волокитины не зарегистрированы. Нанимателем указанного жилого помещения являлся В., который в связи со смертью снят с регистрационного учета. Волокитины родственниками или нетрудоспособными иждивенцами нанимателя спорного жилья не являются. Кроме того, спорная квартира не является единственным местом жительства Волокитиных. Они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Считает, что Волокитины не приобрели самостоятельных прав пользования указанным жилым помещением, что подтверждается отсутствием намерений у нанимателя зарегистрировать их в спорном жилом помещении. Также указал, что самоуправное проживание Волокитиных в жилом помещении, нарушает права Комитета как собственника имущества. Просит выселить Волокитину О.Е. и Волокитину А.И. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. и их представитель Баевский В.Е., действующий по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали заявленные ими требования, просили отказать Комитету в полном объеме. Представитель Комитета – Кресик В.Г., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении встречного иска о выселении, просил отказать Волокитиным в удовлетворении их требований. Выслушав мнения Волокитиной О.Е., Волокитиной А.И., их представителя Баевского В.Е., представителя Комитета Кресик В.Г., свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск Волокитиных подлежащим удовлетворению, и об отказе Комитету в удовлетворении требований о выселении, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Из материалов дела следует, что умерший В. был вселен в качестве члена семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного его матери Б. ДД.ММ.ГГГГ № (поквартирная карточка), нес обязанности нанимателя жилого помещения после смерти матери в 1993 году. Договор социального найма с наймодателем после смерти матери на свое имя не переоформлял. Как установлено судом, Волокитина О.Е. и Волокитина А.И в 1996 году вселились в указанное жилое помещение, с данного периода они проживали совместно с В. в гражданском браке, вели общее хозяйство: делали ремонт, совершали совместные покупки, В. всем представлял Волокитину О.Е. своей супругой, Волокитину А.И. называл дочерью. Указанное подтверждается показаниями опрошенных свидетелей Г., М., Д., Л. и К. Однако как следует из материалов дела, Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. являются членами семьи нанимателя З., проживающей по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 14.10.2008г. №, выпиской из протокола заседания жилищной комиссии при администрации муниципального образования Корсаковского района от 30.04.2008г. №. Согласно Постановлению и.о. главы муниципального образования от 30.04.2008г. № З. и членам ее семьи, в том числе Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И., разрешено произвести обмен следующими жилыми помещениями: четырехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно информации, представленной руководителем Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа от 08.09.2011г., З. и члены ее семьи: Е., Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Корсаковского городского округа не состоят. Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. зарегистрированы по адресу: <адрес> (согласно адресным справкам), не отказались от обязанностей по данной квартире, о чем свидетельствуют объяснения Волокитиной О.Е., данные ей в судебном заседании о том, что она дает матери деньги на оплату коммунальных услуг за данное жилье, помогала делать ремонт и принимала участие в переезде при совершении обмена квартирами. При жизни В. Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. не обращались в соответствующие государственные органы с заявлением о вселении их в занимаемое спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи. Начисление платы за спорное жилое помещение производилось на одного человека – В. В спорном жилом помещении Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. проживают без регистрации, никогда там не были зарегистрированы. Согласно расширенной выписке из лицевого счета МУП «РКЦ» г.Корсакова задолженность по спорному жилому помещению на 31.05.2011г. составляет 37402 руб. 41 коп. и выписке из лицевого счета от 15.07.2011г. №, составляет 37878 руб. 79 коп. Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. не утратили свое право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>. Таким образом, Волокитины реализовали свои жилищные права совместно со своей семьей. Волокитиными не представлено суду документов, подтверждающих правовое основание вселения в спорное жилое помещение, которые были предусмотрены ЖК РСФСР. В соответствии с п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, принимая во внимание, что в силу действующего законодательства гражданин может быть членом только одной семьи, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства исключают возможность признания Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. членами семьи В. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности на жилое помещение, в силу ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, выражается в осуществлении владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, утвержденным Постановлением мэра Корсаковского городского округа от 23.03.2009г. №, Комитет осуществляет правомочия собственника по распоряжению муниципальной собственностью на территории Корсаковского городского округа. Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности от 16.08.2011г. №, реестровый №, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Корсаковского городского округа. Из изложенного следует, что Комитет является собственником муниципального жилищного фонда, у которого имеется право, основанное на положениях статьи 304 ГК РФ требовать от ответчика устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют правовые основания занимать спорное жилое помещение. Волокитина О.Е. и Волокитина А.И. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как они обеспечены жильем по месту регистрации. Довод представителя Волокитиных Баевского В.Е. о том, что согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, выехав на постоянное место жительства в спорную квартиру, Волокитины утратили право на проживание в квартире по адресу: <адрес>, не проживая там более 10 лет, несостоятелен в силу следующего. Как усматривается из материалов дела, Волокитины зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, и утратившими право пользования в данной квартире не признаны. Кроме того, занимая спорную квартиру по адресу: <адрес>, Волокитины сохраняли ранее до обмена за собой право пользования квартирой по адресу: <адрес> сохраняют по настоящее время за собой право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на весь период проживания с В., и от данного права пользования не отказались. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. отказать. Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа удовлетворить. Выселить Волокитину О.Е. и Волокитину А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать солидарно с Волокитиной О.Е. и Волокитиной А.И. государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 2000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме 16 сентября 2011г. Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая