Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре Е. С.Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОЛЕСНИКОВОЙ Н.А. к администрации Корсаковского городского округа, муниципальному унитарному предприятию (далее – МУП) «Наш дом» и Колесникову В.А. об изменении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Нанимателем жилого помещения в муниципальной <адрес> является Г. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают: бывшая супруга Колесникова Н. А. и несовершеннолетний сын Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

29 августа 2011 года Колесникова Н. А. обратилась к администрации Корсаковского городского округа с иском о возложении обязанности признать ее нанимателем по ранее заключенному с Г. договору социального найма жилого помещения и перезаключить с ней договор социального найма как с новым нанимателем.

В обоснование требований указала, что примерно в начале декабря 2008 года Колесников В. А. выехал за пределы Сахалинской области, с тех пор место его нахождения неизвестно, все расходы по содержанию жилья несет она одна, на свою просьбу об изменении договора найма получила отказ от администрации Корсаковского городского округа.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Представитель администрации Корсаковского городского округа Д. иск не признал, ссылаясь на то, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, так как изменение договора найма входит в компетенцию МУП «Наш дом», и что оснований для изменения договора социального найма не имеется.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Колесников В. А. и МУП «Наш дом».

Представитель МУП «Наш дом» Ж. возражал против удовлетворения иска, указав, что без согласия нанимателя они не могут изменить договор социального найма, истцу надо было сначала признать Колесникова В. А. утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку место жительства Колесникова В. А. в настоящее время неизвестно, суд на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката Андрееву З. Н. представлять его интересы. Представитель ответчика Андреева З. Н. возражала против удовлетворения иска из-за отсутствия согласия Колесникова В. А. на изменение договора найма.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании ордера на жилое помещение №, выданного 15 сентября 2004 года администрацией муниципального образования Корсаковского района, нанимателем муниципальной однокомнатной <адрес> является Колесников В. А. Жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи: жене Колесниковой Н. А. и сыну Б. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Колесниковыми прекращен (свидетельство о расторжении брака №).

Из анализа норм права, содержащихся в статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что для изменения договора найма жилого помещения, заключенного с Колесниковым В. А., требуется его согласие. Такого согласия в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Колесниковой Н.А. в удовлетворении иска к администрации Корсаковского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «Наш дом» и Колесникову В.А. об изменении договора социального найма жилого помещения ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Т. Ю. Беспалова