Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре Е.С.Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕРСКИХ О.А. к ТЕРСКИХ Д.П. о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

В 2007 году Терских О. А., ее супруг Б. и сын Терских Д. П. приватизировали в равных долях каждый занимаемую двухкомнатную квартиру № в благоустроенном <адрес>. 02 февраля 2010 года Б. умер.

21 сентября 2011 года Терских О. А. обратилась с иском к Терских Д. П. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Б., 1/3 долю жилого помещения в <адрес>, ссылаясь на то, что муж не зарегистрировал право собственности на свою долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, из-за этого она с сыном, являющиеся наследниками, не могут оформить право на наследство.

Терских Д. П. изложенные в иске доводы поддержал, и просил его удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, поддержавшей исковые требования, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, произведенная отделом ЗАГС Корсаковского района агентства ЗАГС Сахалинской области (свидетельство о смерти 1-ФС №). В связи со смертью Б. открылось наследство. Жена Терских О. А. и сын Терских Д. П., согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди к имуществу Б.

По информации, предоставленной нотариусом Корсаковского нотариального округа В., наследственное дело к имуществу Б. ею не заводилось, что свидетельствует об отсутствии других наследников, кроме истца и ответчика.

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 12 июля 2007 года № администрация муниципального образования Корсаковского района бесплатно передала в общую долевую собственность (в равных долях каждому) Б., Терских О. А. и Г. двухкомнатную <адрес>, общей площадью 40,0 кв. м, в том числе жилой – 27,0 кв. м. После смерти Б. истец с сыном остались проживать в указанной квартире.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из совокупности собранных по делу доказательств следует, что на день смерти Б. ему принадлежала на праве собственности 1/3 доли в <адрес>. Он был обязан произвести государственную регистрацию права собственности на свою долю, но при жизни этого не сделал.

Поскольку законом не установлен срок, в течение которого владелец недвижимого имущества должен зарегистрировать свое право собственности, отсутствие государственной регистрации наследодателем своего права собственности на недвижимое имущество не влечет недействительность сделки приватизации и не может служить препятствием для перехода прав на недвижимое имущество к его наследникам по закону. До государственной регистрации перехода права собственности Б. был не вправе лишь распоряжаться своей долей в квартире, но являлся ее законным совладельцем.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Терских О.А. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Включить 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение в <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти Б., умершего 02 февраля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Т.Ю.Беспалова