Дело № 2-1486/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2011 года г.Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Л.Ф.Шустовой,

при секретаре Т.А.Чайка,

с участием:

заявителя В.В.Колесова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа Колесова В.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа Колесов В.В., действующий на основании доверенности, 01 ноября 2011 года обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>В (кадастровый номер №) собственностью Корсаковского городского округа. В заявлении указано, что 08 июля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области объект недвижимого имущества: помещения, номера на поэтажном плане – 1;4-8, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь(регистрационный номер №). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа является уполномоченным органом по управлению муниципальной собственностью.

В судебном заседании Колесов В.В. поддержал заявленные требования, уточнив, что указанный объект недвижимого имущества является нежилым помещением, расположенным в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, длительное время никем не используется, сведения о собственнике этого помещения отсутствуют.

Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Пунктом 3 названной статьи определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Учитывая положения статьи 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае если право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано в ЕГРП, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, одновременно с документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, должен быть предоставлен кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества, либо выданный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года технический паспорт или иной документ, содержащий описание такого объекта недвижимого имущества.

В Постановлении главы муниципального образования Корсаковского городского округа № от 06 февраля 2009 года «О постановке на учет бесхозяйного нежилого помещения, расположенного в жилом доме №(1 этаж, южная сторона) по <адрес>», отражено, что собственник нежилого помещения (ранее занимаемого ГАИ), расположенного в жилом доме №(1 этаж, южная сторона) по <адрес>, неизвестен. Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования Корсаковского района предписано поставить указанный объект недвижимого имущества на учет как бесхозяйное нежилое помещение, в Корсаковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области.

25 августа 2009 года Корсаковским отделением Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составлены кадастровый и технический паспорта нежилого помещения, инвентарный номер №, расположенного на первом этаже, общей площадью 51,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 08 июля 2010 года № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (условный номер № по адресу: <адрес>, нежилое помещение, номера на поэтажном плане1;4-8.

Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, в силу п.п.1.1 Положения о комитете по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, утвержденного постановлением мэра Корсаковского городского округа № от 23 марта 2009 года, является органом администрации Корсаковского городского округа по управлению муниципальной собственностью, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности, обеспечивает учет, проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном законом порядке(п.2.2.2), имеет право выступать в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции в порядке, установленном действующим законодательством(п.3.1).

В силу статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь(ст. 293ГПК РФ).

Учитывая, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества и прилагаемых к нему документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, принимая во внимание доводы заявителя о том, что данное помещение длительное время ни кем не используется, его собственник не известен, в установленном порядке помещение принято на учет, заявление подано по истечении года, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на данное нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) собственностью Корсаковского городского округа.

Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.

Судья Л.Ф.Шустова