Дело №2-1034/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года город Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи А.А. Русецкой,

при секретаре судебного заседания Е.В.Романенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушкарь С.А. к Пушкарь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

16 июня 2011 года Пушкарь С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пушкарь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но по месту регистрации не проживает с августа 2009 года, имеет другое место жительства, однако место его пребывания ей неизвестно. Утверждает, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку на Пушкарь В.В. начисляются платежи, которые ответчик не оплачивает.

Истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, указав, что ее сын Пушкарь В.В. с ней не проживает с августа 2009 года, связь с ней не поддерживает, отказался вносить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно Акту от 20.07.2011г., составленному комиссией ЗАО «<...>», Пушкарь В.В. по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику судом был назначен адвокат Андреева З.Н. в качестве представителя.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика – адвокат Андреева З.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Пушкарь С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена в собственность истцом на основании договора купли-продажи от 29.10.1998 г., право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области 17.05.2005 г.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Материалами дела, а именно договором купли-продажи от 29.10.1998 года, свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 2005 года серия № подтверждается, что Пушкарь С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из лицевого счета №, домовой (поквартирной) книги от 08.07.2011 года Пушкарь В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын собственника – Пушкарь С.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 01.02.2002 г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пушкарь В.В. в жилом помещении, собственником которого является истец Пушкарь С.А., не проживает, расходы по его содержанию не несет. Его регистрация по месту жительства в квартире истца препятствует реализации ее прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Пушкарь В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пушкарь С.А. удовлетворить.

Признать Пушкарь В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Корсаков Сахалинской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая