ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 декабря 2011 года г.Корсаков Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе: Председательствующего судьи Л.Ф.Шустовой, При секретаре Т.А. Чайка, С участием : Представителя истца Ю.И. Дутенгефнера, Адвоката Е.А. Юн Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинова Г.А. к Куртукову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Клинов Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 12 января 2000 года зарегистрирован Куртуков С.М.. Клинов Г.А. 18 октября 2011 года обратился в суд с исковым заявлением о признании Куртукова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчика, как знакомого в указанной квартире зарегистрировала В., умершая в 2002 году, с целью замены паспорта, в связи с истечением его срока действия. 20 июля 2000 года Куртуков С.М., заменив паспорт, не снялся с регистрационного учета, ушел работать в море и до настоящего времени его местонахождение не известно, коммунальные платежи не оплачивает. Истец в настоящее время является единственным собственником указанной квартиры и желает ее продать, но регистрация ответчика в указанном жилом помещении мешает ему распорядиться своей собственностью. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Представитель истца – Дутенгефнер Ю.И., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Е.А. Юн, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав объяснения представителя истца, адвоката, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению. Как пояснил представитель истца Дутенгефнер Ю.И., ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, а был зарегистрирован с 12 января 2000 года, в качестве знакомого. Ответчик расходов по коммунальным платежам не несет, его местонахождение не известно. В связи с указанными обстоятельствами истец не имеет возможности в полной мере реализовать свое право собственника квартиры. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден актом о не проживании от 01 декабря 2011 года, составленным УК ООО «Жилфонд», с подписями свидетелей Г., Б. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Право собственности Клинова Г.А. на указанное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 10 октября 2011 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2011 года. Факт регистрации ответчика по месту жительства подтвержден, представленными суду документами, а именно: выпиской из домовой книги, адресной справкой от 02 ноября 2011 года. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялся и не проживал там, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право на вышеуказанное жилое помещение. В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. На основании исследованных доказательств судом установлено, что Куртуков С.М. не является членом семьи собственника, не проживает по месту регистрации, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, то есть утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \по месту постоянного или преимущественного проживания\. При изменении места жительства гражданин обязан в течение семи дней зарегистрироваться по месту проживания. Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713( в ред. от 22.12.2004 № 825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд признает Куртукова С.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Куртукова С.М. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> органами регистрационного учета. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.119, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Клинова Г.А. удовлетворить. Признать Куртукова С.М., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Куртукова С.М. в пользу Клинова Г.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде в течение десяти дней через Корсаковский городской суд. Судья: Л.Ф. Шустова