Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре Е. С.Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАГУТКО К.В. к УВАРОВУ В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

К.В. Лагутко является собственником жилого помещения в квартире <адрес>. На данной жилой площади зарегистрирован в качестве знакомого В.Д. Уваров.

28 октября 2011 года К.В. Лагутко обратилась с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, мотивируя тем, что зарегистрировала В.Д. Уварова в связи с необходимостью его трудоустройства, он в течение 1 года 7 месяцев в квартире не проживает, его место жительства неизвестно; в настоящее время она собирается продать квартиру, но не может этого сделать, пока там зарегистрирован В.Д. Уваров.

Адвокат Г.И. Глухов, назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлять интересы ответчика, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, К.В. Лагутко по договору купли-продажи от 11 сентября 1997 года приобрела в личную собственность двухкомнатную квартиру <адрес>. 12 сентября 1997 года ее право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации в реестровой книге под №. В названной квартире кроме истца зарегистрированы: ее мать А., сын Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 31 августа 2005 года - знакомый В.Д. Уваров, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Акту от 21 ноября 2011 года, составленному комиссией управляющей компании ООО «Сакура – Плюс», В.Д. Уваров фактически не проживает в <адрес>.

Факт не проживания В.Д. Уварова на жилой площади, по поводу которой возник спор, подтвердили также свидетели. Так, свидетель А. показала, что с В.Д. Уваровым она работала в Базе океанического рыболовства. Он приехал с материка и попросил прописать его для того, чтобы мог устроиться на работу. В квартире он не жил, но вещи хранил, ходил в море. Последний раз видела его примерно два года назад, тогда же он забрал из квартиры все свои вещи. Его друзья сказали, что он уехал, куда – не знают.

Свидетель Б. суду пояснила, что В.Д. Уваров жил в <адрес> примерно с 1998 года по 2009 год. Последний раз его видела там два года назад, где он живет в настоящее время – не знает.

Согласно адресной справке В.Д. Уваров зарегистрированным в Корсаковском районе не значится.

При таких данных, когда В.Д. Уваров членом семьи собственника жилого помещения, по поводу которого возник спор, не являлся, прав на жилое помещение не приобрел, фактически там не проживает, сохраняя лишь регистрацию, право пользования за ним этим жилым помещением прекращено в связи с выездом.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лагутко К.В. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Уварова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Т.Ю. Беспалова