Именем Российской Федерации

10 января 2012 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре Е.С.Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УВАРОВА Ф.Ф. к УВАРОВУ В.Ф. и УВАРОВУ Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

01 ноября 2011 года Ф.Ф. Уваров обратился с иском к своим сыновьям: В.Ф. Уварову и Е.Ф. Уварову, о признании их утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчики в ней не проживают длительное время (с 1994 года и с 1998 года соответственно), его требования о снятии с регистрационного учета игнорируют, из-за их регистрации не может оформить субсидию.

В судебном заседании Ф.Ф. Уваров иск поддержал и настаивал на его удовлетворении, дополнительно пояснил, что сыновья сами ушли со спорной жилой площади, женились, у них родились дети, имеют другое жилье.

Ответчик В.Ф. Уваров не возражал против удовлетворения заявления.

Ответчик Е.Ф. Уваров иск не признал и пояснил, что действительно не проживает на спорной жилой площади с 1999 года по просьбе отца, попросившего предоставить квартиру сводной сестре, которой негде было жить. Сам он с того времени живет у сожительницы А., у них имеется сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Своего жилья не имеет. Сейчас собирается вселиться в <адрес>.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 7), нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например, административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением является составной частью права собственности на это жилое помещение. Прекратить право пользования собственника жилым помещением возможно только в случае прекращения права собственности на это жилое помещение, содержимое бесхозяйственно.

Как следует из материалов дела, по договору от 04 февраля 1993 года администрация города Корсакова передала в собственность Ф.Ф. Уварова, В.Ф. Уварова и Е.Ф. Уварова двухкомнатную квартиру <адрес>. По информации Корсаковского отделения Сахалинского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 05 мая 1999 года <адрес> значится в совместной собственности за Ф.Ф. Уваровым, В.Ф. Уваровым и Е.Ф. Уваровым.

Таким образом, ответчики являются собственниками спорного жилого помещения и обладают правами владения, пользования и распоряжения им наравне с истцом. Не проживание в квартире, по поводу которой возник спор, не предусмотрено законом в качестве основания для прекращения права пользования жилой площадью. Их право собственности не прекращено.

При таких данных суд признает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками сохраняется, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, истец не лишен права на обращение в суд с иском об определении размера участия ответчиков в расходах на содержание жилья.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уварову Ф.Ф. в удовлетворении иска о признании Уварова В.Ф. и Уварова Е.Ф. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 27 января 2012 года.