ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года г.Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Л.Ф.Шустовой,

при секретаре О.К. Ермишиной,

с участием:

истца О.В. Панова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панова О.В. к Пановой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Панов О.В. обратился в суд с иском к Пановой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № расторгнут брак между ним и ответчиком. Решением Корсаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчику выделено по 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: <адрес>. 06 июля 2011 года, придя домой, Панов О.В. не смог попасть в квартиру, обнаружив, что на входной двери врезан третий замок. После регистрации права собственности на принадлежащую ему долю квартиры, он позвонил Пановой Е.А. и попросил выдать ему дубликат ключа от третьего замка и предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, на что получил отказ. 28 декабря 2011 года он попытался попасть в квартиру, но ответчица дверь ему не открыла. При таких обстоятельствах истец считает, что ответчицей нарушаются его права как собственника жилого помещения и просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением: обеспечить свободный доступ в квартиру и предоставить комплект ключей от всех замков входной двери.

Истец, явившийся в судебное заседание, настаивал на рассмотрении иска по существу и на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила отложить слушание дела до мая 2012 года в связи с ее выездом в отпуск за пределы Сахалинской области.

Учитывая установленные частью 1 статьи 154 ГПК РФ сроки рассмотрения гражданских дел, отсутствие оснований для приостановления производства по делу по указанному ответчиком основанию, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, предусмотренного ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Как пояснил истец, ответчик препятствует его проживанию в квартире, которую, несмотря на решение суда, хочет оставить себе. Панов О.В. вынужден временно проживать в общежитии, но желает проживать в собственном жилье. Каждый раз, когда истец просил дать ему ключ, и открыть дверь Панова Е.А. подавала заявление в ОВД по Корсаковскому району о том, что он ей угрожает.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. пояснил, что он проживает том же доме, что и Пановы, по адресу: <адрес>, вместе с Пановым О.В. он работал в КБОР. В декабре 2011 года они вместе с Пановым О.В. поднялись на 5 этаж, и истец попытался открыть дверь своей квартиры, но ему это не удалось, так как на двери был третий замок, ключа от которого у Панова О.В. не было. Панов О.В. постучал в дверь и попросил Панову Е.А. открыть ему, на что ответчица ответила отказом, сказав, что у нее нет ключа от третьего замка, которым она не пользуется. Панов О.В. попытался еще раз открыть дверь своими ключами, но ему это не удалось. Он звонил и стучал в дверь, но Панова Е.А. так и не открыла. Все это видел сосед по площадке и супруга Б.. Свидетель пояснил, что до этого в семье Пановых бывали скандалы и ответчица вела себя вызывающе.

В судебном заседании была прослушана аудиозапись, которой подтверждены обстоятельства, изложенные истцом и свидетелем Б.

Согласно выписке из домовой книги Панов О.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 15 августа 2001 года.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Право собственности Панова О.В. на 1/2 долю в общей долевой собственности на указанное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 09 ноября 2011 года, на основании решения Корсаковского городского суда от 06 июня 2011 №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» за № 5242-1 от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \ по месту постоянного или преимущественного проживания\. При изменении места жительства гражданин обязан в течение семи дней зарегистрироваться по месту проживания.

Факт регистрации истца по месту жительства подтвержден, представленными суду документами, а именно - выпиской из домовой книги.

Учитывая, что истцу принадлежит 1/2 доля собственности квартиры по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован и постоянно проживает, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Поскольку препятствием в осуществлении Пановым О.В. права пользовании жилым помещением, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, является отсутствие у него ключей от дополнительного замка, вставленного ответчиком, суд обязывает Панову Е.А. устранить препятствия в пользовании Пановым О.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, обеспечить доступ в квартиру путем предоставления комплекта ключей от всех замков входной двери.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Панова О.В. удовлетворить.

Обязать Панову Е.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обеспечить Панову О.В. доступ в квартиру, путем выдачи комплекта ключей от всех замков входной двери.

Взыскать с Пановой Е.А. в пользу Панова О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Ф. Шустова