Дело № 2-213/12 Решение Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года г. Корсаков Сахалинской области Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе: Председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой, При секретаре О.К. Ермишиной, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску МУП «ЦРК» к Ефимовой С.Ф. и Ефимову Д.А. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению, УСТАНОВИЛ: 27 января 2012 года МУП «ЦРК» обратилось в Корсаковский городской суд с иском к Ефимовой С.Ф. и Ефимову Д.А. с иском о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате тепловой энергии и внутридомового обслуживания за период с 01.07.2009 года по 01.01.2012 года в размере 46938,64 рублей, пени в размере 5004,91 рублей, государственной пошлины в размере 1758,31 рубля, судебных издержек в размере 51,26 рублей. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что истец ежемесячно выставляет ответчикам квитанции на оплату тепловой энергии и услуг по внутридомовому обслуживанию инженерных сетей. Ответчики длительное время не выполняют своих обязанностей по оплате оказанных им услуг, в результате чего за ответчиками числится задолженность по оплате оказанных услуг за указанный период в размере 46938.64 рублей, а также пени в размере 5004.91 рублей. В судебном заседании представитель истца Собко А.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель МУП «Наш дом», привлеченного судом в качестве третьего лица к участию в деле, в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просит иск удовлетворить в полном объеме. Ефимова С.Ф. и Ефимов Д.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом, как следует из отметки органа почтовой связи, от получения судебного извещения фактически отказались, рапортом участкового подтверждается отказ от получения судебного извещения и копии иска с приложением. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из материалов дела следует, что согласно домовой книги на <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ефимова С.Ф. в качестве нанимателя и её сын Ефимов Д.А. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой формы «Б» на указанное жилое помещение. Распоряжением комитета по управлению имуществом от 25.06.2009 года № МУП «Наш Дом» наделен полномочиями наймодателя муниципального жилищного фонда, расположенного в г. Корсакове. Решением общего собрания собственников помещений расположенных в <адрес>, управление многоквартирным домом выбрано МУП «Наш Дом». 01 июля 2009 года между МУП «ЦРК» и МУП «Наш Дом» заключен Договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде. Согласно п. 1.1 договора МУП «РКЦ» (далее РСО) обязуется подавать МУП «Наш Дом» (Далее – Абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в количестве 45615,3 Гкал на отопительный сезон 2009/2010 год, а Абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно п. 1.3 договора, Абонент, приобретает тепловую энергию, согласно договору управления многоквартирными домами, для целей оказания коммунальной услуги отопления собственникам и нанимателям (далее Потребители) жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложении № к настоящему договору. Согласно приложения № к указанному договору, дом в котором проживают ответчики, находится на обслуживании МУП «Наш Дом». Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что Абонент за принятую тепловую энергию, согласно п. 1.1 Договора, поручает на возмездной основе «РСО» в течении срока действия договора, выпускать и предъявлять «Потребителям» квитанции (платежные документы) на оплату тепловой энергии, а также получать оплату от Потребителей по поставленным квитанциям. В силу п. 3.2.2 и 3.2.3 РСО имеет право: получать плату за отпущенную тепловую энергию Абоненту непосредственно от самих «Потребителей» соответствующих жилых помещений на основании квитанций, выставляемых РСО, либо другим лицом по договору с РСО. обращаться в суд к Потребителям с требованием о взыскании задолженности с указанных лиц. В соответствии с п. 5.5 Договора, потребители жилых помещений обязаны оплатить коммунальные услуги согласно выставленным платежным документам в срок до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу п. 8.1 настоящий договор вступает в силу с 01.07.2009 года и действует до 10.06.2010 года. 1 июля 2009 года между МУП «Наш Дом» (Заказчик) и МУП «ЦРК» (Исполнитель) заключили договор, по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства на выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда г. Корсакова согласно приложению № 1. Согласно приложения № 1 к указанному договору, дом в котором проживают ответчики, находится на обслуживании МУП «Наш Дом». Пунктом 2.1.1 договора предусмотрено, что Заказчик обязан предоставить Исполнителю право начисления, сбора и взыскания средств поступивших в качестве оплаты за оказания услуги потребителям по техническому обслуживанию ВД инженерных сетей теплоснабжения по Дифференцированной ставке 1,63 руб. за 1 кв.м. в составе тарифа по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда заказчика. В силу п. 7.1, настоящий договор вступает в силу с 01.07.2009 года и действует до 31.12.2009 года. Дополнительным соглашением от 1 января 2010 года к вышеуказанному договору от 01.07.2009 года заключенному между МУП «Наш Дом» и МУП «ЦРК», действие данного договора пролонгировано до 31.06.2010 года. 01.06.2010 года между МУП «Наш Дом» (Заказчик) и МУП «ЦРК» (Исполнитель) заключен договор на оказание услуг по текущему ремонту и техническому обслуживанию инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда. В силу п. 2.1 договора, Заказчик обязуется предоставить Исполнителю право начисления, сбора и взыскания средств, поступающих в качестве оплаты за оказанные потребителям услуги по текущему ремонту и техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения по Дифференцированной ставке 1,63 руб. за 1 кв.м. в составе тарифа по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда заказчика. В силу п. 9.1 настоящий договор заключен на срок до 31.12.2010 года. 1 января 2011 года между МУП «Наш Дом» и МУП «ЦРК» заключен договор, в соответствии с которым МУП «ЦРК» приняло от МУП «Наш Дом» обязательство на выполнение работ по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения многоквартирных домов г. Корсакова и Корсаковского района, находящихся у МУП «Наш Дом» в управлении. Согласно п. 2.1 договора, МУП «НАШ ДОМ» обязуется предоставить МУП «ЦРК» право начисления, сбора и взыскания средств, поступающих в качестве оплаты за оказанные потребителям услуги по текущему ремонту и техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения по Дифференцированной ставке 1,63 руб. за 1 кв.м. в составе тарифа по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда заказчика. В силу п. 9.1 настоящий договор заключен на срок до 01.06.2011 года. Дополнительным соглашением № 1 от 31 мая 2011 года к вышеуказанному договору от 01.01.2011 года заключенному между МУП «Наш Дом» и МУП «ЦРК», действие данного договора пролонгировано до 31.12.2011 года. Таким образом, управляющая компания МУП «Наш дом», осуществляющая управление многоквартирным домом № по <адрес> и уполномоченная в силу ст. 162 ЖК РФ получать плату за коммунальные услуги, переуступила право требования оплаты этих коммунальных услуг, а также оплаты услуг по обслуживанию инженерных сетей теплоснабжения в этом доме МУП «ЦРК». На этом основании ответчики обязаны своевременно вносить плату за потребленную тепловую энергию и обслуживание инженерных сетей дома непосредственно ресурсоснабжающей организации. Из расчета представителя истца следует, что за ответчиками за период с июля 2009 года по декабрь 2011 года имеется задолженность за услуги по отоплению и текущему ремонту и техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения в размере 46938,64 рублей. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчиком сумму пени в размере 5004,91 рублей, за просрочку уплаты вышеуказанных платежей. При изложенных обстоятельствах исковые требования МУП «ЦРК» подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков, подлежат взысканию в пользу истца расходы последнего на уплату государственной пошлины при обращении в суд в размере 1758,31 рублей и 51,26 рублей расходов на получение выписки из поквартирной карточки по 904,79 рубля с каждого. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Ефимовой С.Ф. и Ефимова Д.А. в пользу МУП «ЦРК » задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и внутридомовое обслуживание в размере 46938,64 рублей, пени в размере 5004,91 рублей, а также судебные расходы по 904, 79 рубля с каждого всего 53753,12 рублей. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Е.Н. Меркулова. Решение вынесено в окончательной форме 3 марта 2012 года.