Дело №2-538/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2012 года город Корсаков Сахалинской области Корсаковский городской суд Сахалинской области под председательством судьи Мурынчик Е.В., при секретаре судебного заседания Аношкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа к Моисеенко А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к Моисеенко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требования указано, что нанимателем указанного жилого помещения является Моисеенко А.Ю., который более 10 лет не проживает по вышеуказанному адресу, не вносит коммунальные платежи и не выполняет иные обязанности нанимателя, вследствие чего имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Комитет по управлению имуществом АКГО предпринял все возможные меры в целях установления места нахождения Моисеенко А.Ю., но безрезультатно. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Регистрация ответчика в последнем нарушает права собственника – истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, препятствует распределению указанного жилья и предоставлению его гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В судебном заседании представитель истца А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требование поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным основаниям. Суду пояснил, что ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал из квартиры добровольно, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с изложенным, просит признать Моисеенко А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Моисеенко А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства: <адрес>. Установить место пребывания ответчика не представилось возможным. Суд на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката Б. представлять интересы Моисеенко А.Ю. Представитель ответчика Б., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании присутствовал, возражал против удовлетворения иска. Выслушав представителя истца А., представителя ответчика Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из выписки из Реестра муниципальной собственности, расположенной на территории Корсаковского городского округа, балансодержателем жилого помещения, реестровый номер №, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 18.6 кв.м., является Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа (л.д. 7). Указанное жилое помещение передано Моисеенко А.Ю, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги по <адрес> следует, что в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве нанимателя Моисеенко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4), что также подтверждается поквартирной карточкой Формы «А», «Б» (л.д.5). Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ установлены обязанности нанимателей жилого помещения, вытекающие из договора найма жилого помещения, а именно: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Ч 3 ст. 83 ЖК РФ следует, установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, подтверждается материалами дела и пояснениями истца, показаниями свидетеля В. - коменданта общежития по <адрес>, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет. Данное обстоятельство также подтверждается Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией - МУП «Наш дом», подписанного соседями Г., проживающей в комнате <адрес> и Д., проживающей в комнате <адрес> (л.д. 9). Обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается Актом обследования технического состояния комнаты № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией МУП «Наш дом» и расширенной выпиской из лицевого счета (л.д. 10, 8). При таких обстоятельствах, отсутствие в квартире ответчика Моисеенко А.Ю, нельзя признать временным, своим правом проживания в жилом помещении он не пользуется, не использует его по назначению и не проявляет должной степени заботливости в сохранении данного права, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика в квартире по уважительным причинам. В этой связи, суд считает, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поэтому удовлетворяет требование истца. В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика, взыскивается государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа - удовлетворить. Признать Моисеенко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Моисеенко А. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме постановлено 2 июля 2012 года. Судья Корсаковского городского суда Е.В. Мурынчик