ДЕЛО № 2-892/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2012 года г.Корсаков Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Л.Ф.Шустовой, при секретаре Т.А.Александровой, с участием: адвоката С.А.Косякова, представителя истца В.Г.Кресика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа к Цыкура М. В., Мелешкевичу Р. Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение реестровый №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, выполняющий функции собственника муниципального имущества, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о признании Цыкура М. В. и Мелешкевича Р. Д. утратившими права пользования этим жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают, квартирную плату и коммунальные платежи не вносят, что служит основанием признания их утратившими права пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании представитель КУИ администрации Корсаковского городского округа Кресик В.Г., действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям. Ответчики в судебное заседание не явились. Мелешкевич Р.Д. просил рассматривать дело в его отсутствие, сославшись, что ему предоставлено другое жилое помещение по <адрес>, против иска не возражал. Место нахождения Цыкура М.В. принятыми судом мерами не установлено. Дело рассмотрено по её последнему известному месту жительства, согласно ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Косяков С.А., назначенный для участия в деле, в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал. Выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных истцом: поквартирных карточек, выписки из домовой книги, лицевого счета следует, что Цыкура М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, Мелешкевич Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в этом жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи нанимателя(сын). Наниматель жилого помещения, согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Частью 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В акте обследования МУП «Наш дом» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что обследуемая комната муниципальная, расположена на втором этаже двухэтажного шлакоблочного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, оборудованного центральным отоплением, водоснабжение колонка, общая площадь 7,9 кв.м.. В комнате со стен сняты обои. На потолочном перекрытии побеленным известковым раствором, наблюдаются микротрещины. Оконная рама одинарная, остекление частично отсутствует. Полы дощатые, длительное время не окрашивались. Дощатые филенчатые входные двери разбиты, замок отсутствует, вход в комнату свободный. В комнате никто не проживает. Из представленной истцом расширенной выписки из лицевого счета следует, что расходы по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут. Задолженность составляет 29886 руб.14 коп. Таким образом, ответчики не проживающие в спорном жилом помещении длительное время, добровольно отказались от права пользования данным жилым помещением. Не выполняя обязанности по договору найма, а именно: не проживая в нем, не поддерживая его в исправном состоянии, не оплачивая коммунальные услуги, они в одностороннем порядке отказались от исполнения договора найма спорного жилого помещения. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 22 декабря 2004 года № 825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с прекращением права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, суд признает их утратившими права пользования этим жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа удовлетворить. Признать Цыкура М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мелешкевича Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца после его вынесения. Судья Л.Ф.Шустова