Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре А.Х. Матвиец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПРУДНИКОВА М. Т. и МОРОЗ Е. В. к администрации Корсаковского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Е.В. Мороз являлась нанимателем двухкомнатной неблагоустроенной квартиры № в доме барачного типа № по <адрес>. Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрирован сожитель М.Т. Прудников.

15 июня 2012 года представитель истцов В.Н. Панова обратилась в суд с иском к администрации Корсаковского городского округа о возложении обязанности предоставить Е.В. Мороз и М.Т. Прудникову двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью не менее ранее занимаемой по договору социального найма, указав, что дом <адрес> был признан непригодным для проживания и снесен; другое жилое помещение им не предоставлено.

В судебном заседании истцы иск поддержали и настаивали на его удовлетворении.

Представитель администрации Корсаковского городского округа В.Г. Кресик иск не признал по мотиву того, что истцы не признаны в установленном порядке малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на учете нуждающихся в жилом помещении не состояли и не состоят.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных названным Кодексом.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущие граждане. Малоимущими в целях названного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Во исполнение данной нормы права принят Закон Сахалинской области от 16 декабря 2005 г. № 97-ЗО «О порядке определения размера дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда». В соответствии со статьей 4 названного Закона семья признается малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в случае, если стоимость имущества, принадлежащего семье, и денежные средства, которые семья способна исходя из своих доходов накопить за период накопления, меньше рыночной стоимости жилого помещения, размер которого определен исходя из нормы предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

В силу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что правом на предоставление жилого помещения вне очереди обладают граждане при наличии двух условий: если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит; и если они признаны малоимущими. Отсутствие хотя бы одного из этих условий лишает их права на получение жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.

Как следует из материалов дела, Е.В. Мороз на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Корсаковского городского Совета народных депутатов, является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади зарегистрирован в качестве сожителя М.Т. Прудников.

В настоящее время дом № отсутствует. По сведениям, предоставленным комитетом по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, Е.В. Мороз и М.Т. Прудников на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Корсаковского городского округа не состоят, с заявлением о признании их малоимущими в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фона в администрацию Корсаковского городского округа не обращались и таковыми не признавались.

Исходя из изложенного, поскольку истцы не признаны малоимущими, то есть неспособными приобрести на свои личные средства жилое помещение, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, у администрации Корсаковского городского округа не возникла обязанность предоставить им жилое помещение по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прудникову М. Т. и Мороз Е. В. в удовлетворении иска к администрации Корсаковского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в срок по 14 сентября 2012 года включительно..

Судья Т.Ю.Беспалова