Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре А.Х. Матвиец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЕРНЫШОВОЙ О. Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ФГУ «Востокрегионжилье») о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

13 апреля 2012 года О.Г. Чернышова, действуя в интересах несовершеннолетнего сына А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности А. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и о взыскании в возмещение судебных расходов: 200 рублей на оплату государственной пошлины и 30000 рублей на оплату услуг представителя.

В обоснование требований представитель истца Б. указал, что А. проживает на указанной жилой площади вместе с матерью на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2012 года он решил воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения; мать, как законный представитель несовершеннолетнего, дала на это свое согласие. Собрав все необходимые документы, А. обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения ему в собственность. До настоящего времени никакого решения не получил. Занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации; поэтому считает, что нарушаются его жилищные права.

О.Г. Чернышова и ее представитель Б. доводы, изложенные в иске, поддержали и настаивали на его удовлетворении.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации своего представителя для участия в деле не направил.

Определением Корсаковского городского суда от 28 апреля 2012 года по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Востокрегионжилье», чей представитель в судебное заседание также не явился.

Министерство обороны Российской Федерации, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, своего представителя не направило, отзыва не представило.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, В. и Г. не явились.

Выслушав объяснения О.Г. Чернышовой и ее представителя, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 названного Закона граждане Российской Федерации, лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

На основании статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, в частности, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственника вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, жилое помещение, по поводу которого возник спор, находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

20 февраля 2009 года Анивская КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть), действующая от имени собственника служебного жилого помещения в качестве наймодателя, и В. (наниматель) заключили договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № квадратного метра. Жилое помещение предоставлено В. в связи с прохождением военной службы для временного проживания. В качестве членов семьи нанимателя в договоре найма служебного жилого помещения указаны: жена О.Г. Чернышова, и пасынки Д. и А..

Как следует из выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 35391 от ДД.ММ.ГГГГ, майору В. была распределена служебная квартира <адрес>, состоящая из трех комнат (л. д. 41).

Таким образом, занимаемая истцом жилая площадь относится к числу служебных, следовательно, не подлежит приватизации.

Согласно выписке из личного дела В. он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности начальника отдела – заместителя начальника управления (гражданской защиты) Главного управления МЧС России по <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в должности заместителя начальника управления (гражданской защиты) – начальника отдела Главного управления МЧС России по <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время занимает должность заместителя начальника Главного управления МЧС России по <адрес> (по антикризисному управлению). То есть, В. не имеет отношения к Министерству обороны России.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии права А. на передачу квартиры, по поводу которой возник спор, в его собственность в силу прямого указания закона (статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») о запрете на приватизацию служебных жилых помещений.

Поскольку решение о приватизации служебного жилого помещения, занимаемого А., собственником этого жилого помещения или уполномоченными им органами с согласия собственника не принималось, а это является правом, а не обязанностью собственника, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы не подлежат возмещению, так как в удовлетворении иска отказано.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Чернышовой О. Г., действующей в интересах несовершеннолетнего А., в удовлетворении иска к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Востокрегионжилье» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и взыскании судебных расходов ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2012 года.