Именем Российской Федерации

28 июня 2012 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Т.Ю.Беспаловой,

при секретаре А.Х. Матвиец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НУЖНОГО Ю. Р. и НУЖНОЙ С. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Нужного Н. Ю., к Федеральному бюджетному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России) о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ю.Р. Нужный является нанимателем по договору социального найма жилого помещения в <адрес>. Совместно с ним на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: жена С. В. Нужная и их несовершеннолетний сын Н. Ю. Нужный, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24 мая 2012 года истцы обратились с иском к ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение в равных долях – по 1/3 доли на каждого.

В обоснование своих требований указали, что ранее жилищный фонд, к которому относится занимаемая ими квартира, находился в оперативном управлении Анивской квартирно-эксплуатационной части. В начале 2011 года Анивская КЭЧ была расформирована, а ее полномочия переданы ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России. В начале 2012 года они обратились к ответчику с заявлением о передаче им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Но 16 марта 2012 года получили отказ по мотиву того, что решение данного вопроса не находится в компетенции ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России. Считают отказ незаконным, нарушающим их право на приватизацию. Другого жилья не имеют, жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, исключен из списка военных городков.

В судебном заседании Ю.Р. Нужный и его представитель А.В. Ким иск поддержали и настаивали на его удовлетворении. С.В. Нужная просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерства обороны Российской Федерации, так же не явился.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Ю.Р. Нужный, <...>, проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Из копии поквартирных карточек Формы А и Б следует, что право истцов на трехкомнатную <адрес> возникло на основании ордера № от 09 октября 2002 года, выданного Анивской квартирно-эксплуатационной частью, нанимателем квартиры значится Ю.Р. Нужный, вместе с ним в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы и проживают: его жена С.В. Нужная и сын А.. Указанное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

Ю.Р. Нужный обратился в ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. 16 февраля 2012 года получил ответ со ссылкой на то, что ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность гражданам, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем. Ему было рекомендовано обратиться к уполномоченному собственнику – в Министерство обороны Российской Федерации (л. д. 15).

Как следует из Устава ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № оно реорганизовано путем присоединения к нему территориальных федеральных государственных учреждений, в том числе Федерального государственного учреждения «Анивская квартирно– эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Учреждение является некоммерческой организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации. Учредителем учреждения является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя осуществляет Министерство обороны. Полномочия собственника имущества осуществляет Министерство обороны. Учреждение находится в ведомственном подчинении Министерства обороны. Имущество учреждения находится в федеральной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Учреждение в отношении закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, распоряжается этим имуществом с согласия собственника имущества.

Исходя из изложенного, жилое помещение, занимаемое истцами, находится в государственной собственности и закреплено за ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на праве оперативного управления.

По информации, предоставленной Корсаковским отделением Сахалинского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Ю.Р. Нужным, С.В. Нужной и Н.Ю. Нужным наличие недвижимого имущества не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истцов на объекты недвижимого имущества и о зарегистрированных правах на <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Соловьевское управление администрации Корсаковского городского округа информацией об использовании истцами своего права на приватизацию жилого помещения не располагает.

Не обладает такой информацией и комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, как это следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа в ответ на запрос суда подтвердил, что <адрес> не является объектом муниципальной собственности, сведения о том, что указанное жилое помещение имеет статус служебного, отсутствуют.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р военный городок <адрес> исключен из числа закрытых военных городков. Занимаемая истцами квартира не имеет статуса служебного жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы пользуются жилым помещение в <адрес>, находящейся в государственной собственности, на условиях договора социального найма, зарегистрированы и постоянно проживают на данной жилой площади, в приватизации ранее не участвовали, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, в материалах дела не имеется, а ответчиком и третьим лицом на стороне ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах истцы обладают правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Осуществление этого права не может быть поставлено в зависимость от того, что ответчик не наделен собственником полномочиями по передаче жилых помещений гражданам в собственность. Отказ в передаче квартиры в собственность истцам нарушает их жилищные права, гарантированные Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Нужного Ю. Р., Нужной С. В. и Нужного Н. Ю. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать право долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли каждого: Нужного Ю. Р., Нужной С. В. и Нужного Н. Ю., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2012 года.