Дело №2-1085/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2012 года город Корсаков Сахалинской области Корсаковский городской суд Сахалинской области под председательством судьи А.А. Русецкой, при секретаре судебного заседания Е.В. Романенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» к Сальникову А. М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и внутридомовое обслуживание, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Центральная районная котельная» (далее - МУП «ЦРК») обратилось в суд с иском к Сальникову А.М. В обоснование заявленных требований истец указал, что подает через присоединенную сеть тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Сальников А.М. Истец ежемесячно, согласно договору, заключенному с управляющей организацией муниципальным унитарным предприятием «Благоустройство-2», выставляет ответчику квитанции на оплату потребленной тепловой энергии и услуг по внутридомовому обслуживанию инженерных сетей, однако ответчик длительное время не выполняет своих обязанностей по оплате оказанных им услуг, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2012 года в размере 68 938 рублей 14 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за указанный период в размере 68 938 рублей 14 копеек, а также пеню в размере 11 045 рублей 33 копейки и расходы по оплате стоимости выписки из домовой книги в размере 51 рубль 26 копеек. В судебном заседании представитель истца Г., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить. В судебном заседании представитель Сальникова А.М. – Д., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных истцом требований, пояснив, что Сальников А.М. является собственником 1/4 части спорного жилого помещения, соответственно и размер задолженности должен рассчитываться исходя из размера его доли в собственности, указав, что спорное жилое помещение было предоставлено в равных долях Е., Ж., В., Сальникову А.М. А., Ж. умерли, их доли унаследовала В., которая также умерла, у нее остался муж – И.. Ответчик Сальников А.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился. В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, выслушав представителя истца, представителя ответчика суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии в соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу части 1 и пункта 4 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включается плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со статьёй 30, статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения несёт собственник этого помещения и зарегистрированные дееспособные члены семьи. В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным федеральным законом с учётом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Как установлено в судебном заседании, Сальников А.М. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками остальных долей являлись: А., Б., В.. Согласно свидетельству о смерти Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследницей имущества Ж. является жена – Е., которая согласно завещанию оставила принадлежащее ей наследство В. Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №. В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с подпунктом «в» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, для исполнения своих обязанностей, предусмотренных статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные услуги, необходимые для предоставления населению. 01 октября 2008 г. МУП «ЦРК» и МУП «Благоустройство-2» заключили договор энергосбережения тепловой энергией. 19 июля 2008 года между этими же сторонами заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда. 01 июля 2009 г. между этими же сторонами заключен договор энергоснабжения тепловой энергии. Согласно условиям этих договоров собственники квартир жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, должны вносить плату за приобретенную тепловую энергию ресурснобжающей организации, а не управляющей компании. Услуги, оказанные истцом, ответчик не оплачивал. Согласно расчёту, представленному истцом, размер задолженности ответчика за тепловую энергию за период с 01 августа 2008 года по 01 июня 2012 года составляет 68 938 рублей 14 копеек (л.д.7). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ответчик в нарушение действующего законодательства своевременно не вносит платежи за потреблённую тепловую энергию и внутридомовое обслуживание, в связи с чем истцом правомерно выставлена пеня. Согласно реестру начисления пеня за тепловую энергию за период с 01 октября 2008 года по 13 июля 2012 года составляет 11 045 рублей 33 копейки (л.д. 8). Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что сумма основного долга, по состоянию на 01 июня 2012 года, ответчиком не оплачена и составляет 68 938 рублей 14 копеек. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено. Суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взыскания за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение исходя из доли принадлежащего ему имущества. Поскольку Сальникову А.М. принадлежит лишь 1/4 доли жилого помещения, суд взыскивает с него задолженность в размере 17234 рублей 53 копейки, пени в размере 2761 рублей 33 копейки. Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» удовлетворить частично. Взыскать с Сальникова А. М. в пользу муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» задолженность за потреблённую тепловую энергию и внутридомовое обслуживание в размере 17234 рублей 53 копейки, пеню в размере 2761 рублей 33 копейки, в также судебные издержки: государственную пошлину, расходы по оплате стоимости выписки из домовой книги в размере 662 рублей 69 копеек, всего: 20658 (двадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 55 копеек. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая