Дело №2-1123/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Шустовой,

при секретаре Т.А. Александровой,

с участием:

представителя МУП «ЦРК» А.Л.Собко,

ответчика И.В.Иванова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» к Иванову И. В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание.

У С Т А Н О В И Л:

Иванов И. В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги.

Муниципальное унитарное предприятие «Центральная районная котельная» (далее МУП «ЦРК») 31 июля 2012 года обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Иванова И.В. задолженности по оплате тепловой энергии и внутридомового обслуживания. В обоснование искового заявления указано, что истец подает ответчику

коммунальный ресурс в виде отопления, а также оказывает услуги по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, с использованием которых подается коммунальный ресурс. В соответствии с действующими договорами на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда, заключенными с управляющими организациями ООО «Благоустройство – 2» и МУП «Наш дом», управляющие организации уступили истцу права: выпускать и предъявлять квитанции на оплату тепловой энергии, получать плату за отпущенную тепловую энергию; производить начисление, сбор и взыскание средств. Согласно расширенной выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01.08.2008 г. по 01.07.2012 г., в сумме 66871,46 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель МУП «ЦРК» Собко А.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, утверждая, что внутридомовое обслуживание системы теплоснабжения производилось, что подтверждает и ответчик.

Ответчик Иванов И.В. возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания оплаты за внутридомовое обслуживание, пояснив, что в его доме меняли соседний стояк теплоснабжения, а там, где расположена его квартира никакого обслуживания не проводилось, все неполадки он устранял самостоятельно, так как обращение в ЦРК считает бесполезным.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Из лицевого счета ответчика Иванова И.В. следует, что оплата за теплоснабжение и внутридомовое обслуживание в период с 01.08.2008 г. по 01.07.2012 г. производилась не регулярно и согласно расчету истца задолженность составляет 66871, 46руб.

Данная сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «Центральная районная котельная».

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании истцом услуг по внутридомовому обслуживанию не подтверждены доказательствами. Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что по поводу ненадлежащего обслуживания внутридомовой системы отопления в МУП «ЦРК» он не обращался. О том, что МУП «ЦРК» оказывает услуги по внутридомовому обслуживанию, свидетельствуют объяснения ответчика о произведенной замене соседнего стока системы отопления.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящее части размера пеней не допускается.

По расчету истца сумма пени за период с 01.08.2008 года по 31.07.2012 года составляет 11 306,66руб., и также подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика полежат удержанию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 545 руб. 34 коп., а также расходы по оплате стоимости выписки из домовой книги в размере 51 руб. 26 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Центральная районная котельная» удовлетворить.

Взыскать с Иванова И. В. в пользу МУП «Центральная районная котельная» задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01 августа 2008 года по 01 июля 2012 года в размере 66 871 руб. 46 коп., пени за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2012 года в размере 11 306 руб. 66 коп., расходы по государственной пошлине в размере 2 545 руб. 34 коп., судебные издержки в размере 51 руб. 26 коп., всего: 80 774 рублей 72 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца после его вынесения.

Судья Л.Ф. Шустова.