РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой,
с участием прокурора Г.И. Глухова,
при секретаре А.Н. Андреевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестовой Г.А. к Берестову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Берестова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании ордера № от 14 июля 1976 года о предоставлении жилого помещения ей и членам её семьи – мужу В. и дочери Б.
С Берестовым С.В. истица состояла в браке с 13 ноября 1977 года по 14 июня 1994 года, в 2003 году ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве бывшего мужа.
С момента заключения брака ответчик проживал в спорном жилом помещении, однако после расторжения брака расходы на содержания жилья и оплату коммунальных услуг ответчик не оплачивал, в июле 2010 года выехал на постоянное место жительства в Украину.
Просит признать Берестова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Адвокат Глухов Г.И., представляющий интересы ответчика по назначению суда, в судебном заседании с иском не согласился.
Выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ордера № от 14 июля 1976 года <адрес> (после изменения нумерации 42) предоставлена А. на членов семьи – мужа В., дочь Б.
Как видно из свидетельства о заключении брака №, выданного Корсаковским отделом ЗАГС, А. 13 ноября 1977 года вступила в брак с Берестовым С.В. и ей была присвоена фамилия А..
Согласно свидетельства о расторжении брака между Берестовой Г.А. и Берестовым С.В. №, выданным Корсаковским отделом ЗАГС, их брак расторгнут 14 июня 1994 года.
Как видно из заверенных копий поквартирных карточек на <адрес>, Берестов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя 26.08.1979 года, впоследствии снимался с регистрационного учета в 1982 году и вновь зарегистрирован в 2003 году.
Согласно акта о не проживании от 21 января 2011 года, составленного специалистами МУП «Наш дом», Берестов С.В. по адресу <адрес>, фактически не проживает.
Свидетель Д. суду показала, что ей известно, что ответчик с 1977 года проживал в спорном жилом помещении, в 1994 году развелся с истицей, продал дачу, гараж, ничего не дал истице, летом 2010 года она встретила ответчика в городе и он ей сообщил, что собирается жениться и едет на Украину, кроме этого ей известно, что ответчик проживал в одной из комнат спорной квартиры, продал свои вещи, выехал и больше она его не видела.
Свидетель З. суду показала, что ответчик проживал в квартире истицы, ходил в морские рейсы, впоследствии вышел на пенсию, часто ездил к матери на Украину, последний раз, когда она его видела, ответчик сказал ей, что он уезжает на Украину, так как встретил там женщину и собирается жениться на ней, кроме того, ответчик в квартире жил в отдельной комнате, но за коммунальные услуги не платил, перед объездом продал свои вещи.
Свидетель Е. суду показала, что ответчик ранее проживал с истицей, летом 2010 года он уехал к матери на Украину, пред отъездом он продавал свои личные вещи, проживал в отдельной комнате, за квартиру не платил.
Как следует из пояснений истицы и показаний свидетелей, ответчик не уплачивал плату за жилое помещение и коммунальные платежи, между тем, согласно выписке из лицевого счета по указанной квартире долга нет, все платежи уплачены своевременно.
Суд считает установленным факт длительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, которое при указанных обстоятельствах нельзя признать временным.
Стороны состояли в браке, после расторжения брака ответчик также продолжал проживать в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, в связи со своими личными планами.
Таким образом, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма, утратив правовую связь с жилым помещением, являющимся предметом договора социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Берестовой Г.А. удовлетворить.
Признать Берестова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Берестова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Меркулова.