Решение ( о взыскании задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание)



Дело № 2-1120/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Шустовой,

при секретаре Т.А. Александровой,

с участием:

представителя МУП «ЦРК» С.В. Решетникова,

адвоката И.Г. Дутенгефнера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» к Руденок Е. Г., Назарову С. Ф. о взыскании задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание.

У С Т А Н О В И Л:

Руденок Е. Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также по указанному адресу зарегистрирован Назаров С. Ф., согласно выписке из домовой книги.

Муниципальное унитарное предприятие «Центральная районная котельная» (далее МУП «ЦРК») 31 июля 2012 года обратилось с исковым заявлением о взыскании с Руденок Е. Г. и Назарова С. Ф. задолженности по оплате тепловой энергии и внутридомового обслуживания инженерных сетей теплоснабжения. В обоснование искового заявления указано, что истец подает ответчикам коммунальный ресурс. В соответствии с действующими договорами на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда, заключенными с управляющими организациями МУП «Благоустройство – 2» и ООО «Сакура – Плюс», управляющие организации уступили истцу права: выпускать и предъявлять квитанции на оплату тепловой энергии, получать плату за отпущенную тепловую энергию; производить начисление, сбор и взыскание средств. Согласно расширенной выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01.12.2008 года по 31.08.2009 года, в сумме 10 180,52 руб., пени в сумме 3 351,84 руб., за период с 01.09.2009 года по 01.07.2012 года в сумме 68661,26 руб., пени в сумме 8300,82 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Решетников С.В., действующий на основании доверенности, на заявление адвоката о применении исковой давности, представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с Руденок Е. Г. задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01.12.2008 года по 31.08.2009 года в размере 10180,52 рубля и пени в размере 3351,84 рубль, последствия отказа от заявленных требований известны и понятны.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные неоднократно в их адрес судебные извещения и телеграммы не доставлены. Место нахождения ответчиков истцу и суду установить не удалось. Дело рассмотрено по последнему месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Дутенгефнер И.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований не возражал, заявив о применении исковой давности.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Частью 1 статьи 322 ЖК РФ предусмотрено возникновение солидарной обязанности (ответственности) или солидарного требования, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу частей 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из лицевого счета ответчиков следует, что оплата за теплоснабжение и внутридомовое обслуживание в период с 01.09.2009 г. по 01.07.2012 г. производилась не регулярно и согласно уточненному расчету истца задолженность составляет 68 661,26 руб.

Данная сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Центральная районная котельная» в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящее части размера пеней не допускается.

По уточненному расчету истца сумма пени за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2012 года составляет 8 300,82 руб., и также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков полежат удержанию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 507 руб. 78 коп., а также расходы по оплате стоимости выписки из домовой книги в размере 51 руб. 26 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Центральная районная котельная» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Руденок Е. Г. и Назарова С. Ф. задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 68 661 руб. 26 коп., пени за период с 01 сентября 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 8 300 руб.82 коп., расходы по государственной пошлины в размере 2 507руб. 78 коп., судебные издержки в размере 51 руб.26 коп., всего: 79521 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца после его вынесения.

Судья Л.Ф. Шустова.