Решение (о взыскании задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание)



Дело №2-1121/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Шустовой,

при секретаре Т.А. Александровой,

с участием:

адвоката И.Г.Дутенгефнера,

представителя МУП «ЦРК» А.Л. Собко,

ответчика Т.А. Цой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Центральная районная котельная» к Цой Т. А., Цой Ю. А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание.

У С Т А Н О В И Л:

Цой Т. А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Цой Ю. А. - член семьи нанимателя согласно выписке из домой книги.

Муниципальное унитарное предприятие «Центральная районная котельная» (далее МУП «ЦРК») 31 июля 2012 года обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Цой Т. А. и Цой Ю. А. задолженности по оплате тепловой энергии и внутридомового обслуживания инженерных сетей теплоснабжения. В обоснование искового заявления указано, что истец подает ответчикам коммунальный ресурс. В соответствии с действующими договорами на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных сетей теплоснабжения жилищного фонда, заключенными с управляющими организациями МУП «Благоустройство – 2» и МУП «Наш дом», управляющие организации уступили истцу права: выпускать и предъявлять квитанции на оплату тепловой энергии, получать плату за отпущенную тепловую энергию; производить начисление, сбор и взыскание средств. Согласно расширенной выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01.08.2008 года по 01.07.2012 года, в сумме 47296,88 руб., пени на 13.07.2012 года в сумме 8 686,43 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Собко А.Л., действующая на основании доверенности, представила заявление об изменении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 33 216 руб. 53 коп., пени на 16 октября 2012 года в сумме 4 765 руб.17 коп., всего 37 981 руб.70 коп, государственную пошлину в размере 1 339 руб. 45 коп., судебные издержки в виде стоимости выписки из домовой книги в размере 51 руб.26 коп.

Ответчик Цой Т. А. в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражала.

Ответчик Цой Ю. А. в судебное заседание не явился, направленные неоднократно в его адрес судебные извещения и телеграммы не доставлены. Место нахождения ответчика истцу, ответчику Цой Т.А. и суду не известно. Дело рассмотрено по последнему месту жительства ответчика Цой Ю.А.согласно ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований не возражал, заявив о применении исковой давности.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Частью 1 статьи 322 ЖК РФ предусмотрено возникновение солидарной обязанности (ответственности) или солидарного требования, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Сведениями о том что Цой Ю. А. признан недееспособным суд не располагает.

Из лицевого счета ответчиков следует, что оплата за теплоснабжение и внутридомовое обслуживание в период с 01.07.2009 г. по 01.07.2012 г. производилась не регулярно и согласно уточненному расчету истца задолженность составляет 33 216,53 руб.

Данная сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Центральная районная котельная» в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящее части размера пеней не допускается.

По уточненному расчету истца сумма пени за период с 01 сентября 2009 года по 16 октября 2012 года составляет 4 765,17 руб., и также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков полежат удержанию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1339 руб. 45 коп., а также расходы по оплате стоимости выписки из домовой книги в размере 51 руб. 26 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Центральная районная котельная» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Цой Т. А., Цой Ю. А. задолженность за тепловую энергию и внутридомовое обслуживание за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 33 216 руб. 53 коп., пени за период с 01 сентября 2009 года по 16 октября 2012 года в размере 4 765 руб.17 коп., расходы по государственной пошлины в размере 1 339 руб. 45 коп., судебные издержки в размере 51 руб.26 коп., всего: 39372 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца после его вынесения.

Судья Л.Ф. Шустова.