Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Болтенковой М.Л.
при секретаре: Малышевой С.В.
с участием: истца Кодинцевой З.Н. и представителя ответчика- адвоката Серикова Г.В., предоставившего удостоверение № 279 и ордер № 033269 от 05 мая 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодинцевой Зинаиды Наумовны к Русанову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцу на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает ответчик Русанов С.Н., который был зарегистрирован с разрешения истца. Регистрация ответчика в квартире, нарушает жилищные права истца, поскольку увеличивает размер бремени несения расходов за пользование домом, препятствует осуществлению других прав собственника жилого помещения.
Дело инициировано иском Кодинцевой З.Н. Она просит признать Русанова Сергея Николаевича утратившим право пользования домом <данные изъяты>, расположенного по <адрес> в <адрес> райна <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица поддерживала заявленные требования.
Представитель ответчика- адвокат ФИО1 возражает против заявленных требований Кодинцевой З.Н.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Всеобщая декларация прав человека 1948 года и Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 года признают в качестве основных прав человека каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий жилище и на непрерывное улучшение условий жизни.
Конвенция о защите прав человека и основных свобод, заключенная в Риме 4 ноября 1950 года провозглашает право каждого на уважение его жилища.
Конституция РФ в ст.40 закрепляет основные принципы: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище; бесплатное или доступную плату предоставление жилища малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов в соответствии с установленными законами нормами.
В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.
Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
По смыслу п.п. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности признается единственным, а значит, необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права.
Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п. 2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.
Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ей принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что соглашение между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец в судебном заседании привела доводы, которые указывают на нарушения ее прав как собственника.
В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили факт не проживания ответчика в доме, принадлежащем истице.
Совокупность приведенных в суде доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Кодинцевой З.Н. о признании утратившим права пользование ответчиком квартирой, подлежит удовлетворению, так как истец имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права как собственника.
В соответствии с п. 13 и 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственные услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решения судов являются основанием для снятия лиц с регистрационного учета. Поэтому требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
При рассмотрении гражданского дела судом на сторону ответчика был привлечен адвокат ФИО1, который участвовал в судебных заседаниях. На оплату услуг адвоката государством были понесены судебные издержки в сумме 596 руб.76 коп., которые в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е ШИЛ:
Иск Кодинцевой Зинаиды Наумовны к Русанову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным в части.
Прекратить право пользования Русановым Сергеем Николаевичем жилым помещением- домом № по адресу: <адрес>, а в остальной части иск отклонить.
Взыскать с Русанова Сергея Николаевича в доход государства судебные расходы по гражданскому делу в сумме <данные изъяты>., перечислив их на расчетный счет №, ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК №.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Корочанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: