ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года г.Короча Корочанский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мясоедова В.Н. при секретаре Овчаровой З.П., с участием представителя истца ФИО11 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие истца Асмандяровой Ф.М., ответчика Бочарникова В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Асмандяровой Флюры Минигужовны к Бочарникову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым домом, УСТАНОВИЛ: Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бочарников является бывшим собственником указанного дома, который по обязательствам, отраженным в договоре купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета в течение двадцати дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени ответчиком обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнено. Дело инициировано иском Асмандяровой Ф. М., которая просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым домом. В судебном заседании представитель истца ФИО12 поддержал заявленные требования. Ответчик Бочарников В.И., извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с ч.4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность истцу на праве собственности домовладения. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт приобретения истцом у Бочарникова В.И. в собственность жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>. по <адрес>. Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенные истцом земельный участок и жилой дом переданы прежним собственником недвижимости новому собственнику Асмандяровой Ф.М. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом зарегистрировано право собственности на приобретенные ею по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок. Как видно из п.11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ проживающие и зарегистрированные в доме Бочарников В.И., ФИО5, ФИО6, ФИО7 обязуются сняться с регистрационного учета в течение двадцати дней с момента подписания договора. Условия п.11 договора ФИО5, ФИО8, ФИО9 выполнены. На момент рассмотрения дела в суде ответчик обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнил. Разрешая спор по имеющимся в деле доказательствам, суд исходит из того, что с 2007 года истица является собственником жилого дома, и ее право никем не оспорено. Бочарников В.И. являлся собственником спорного жилого помещения, фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является. Жилое помещение Бочарникову В.И. на условиях, указанных в ч.2 ст.30 ЖК РФ, истицей ему не предоставлялось. Основания, предусмотренные Законом, позволяющие сохранить за ним право пользования на определенный срок, отсутствуют. Наличие регистрации не имеет определяющего правового значения для признания права на жилое помещение. В отсутствие соглашения с собственником у ответчика не имеется законных оснований для проживания в доме, поэтому его право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Асмандяровой Флюры Минигужовны к Бочарникову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым домом признать обоснованным. Признать Бочарникова Владимира Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Разъяснить Бочарникову В.И., что он вправе подать в Корочанский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Корочанский районный суд. Судья подпись: