Дело № 2-310/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «06» июля 2011 года г. Короча Корочанский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко Л.Э. при секретаре Овчаровой Л.В., с участием истца Журавлевой Т.Ю., адвоката Крючковой Л.И., представляющей интересы ответчика Кириллова В.В., действующей на основании удостоверения № 170 и ордера № 002519 от 23.06.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Т.Ю. к Кириллову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Журавлевой Т.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2009 г.. С 28.01.2009 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в данном жилом доме. Дело инициировано иском Журавлевой Т.Ю., которая просила суд признать Кириллова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчик Кириллов В.В., извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Крючкова Л.И., которая исковые требования не признала, сославшись на то, что нет сведений о наличии другого жилья у ответчика. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности спорного домовладения. Из свидетельств о государственной регистрации права от 20.01.2009 г. (л.д.7) следует, что за Журавлевой Т.Ю. зарегистрировано право собственности на принадлежащие ей согласно договора купли-продажи от 25.12.2008 г., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В данном домовладении с 28.01.2009 г. зарегистрирован ответчик Кириллов В.В., что подтверждается, выпиской из домовой книги (л.д.13-14), справкой администрации Афанасовского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» (л.д. 8). Доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, не является членом ее семьи, фактически в нем не проживает, суд находит убедительными, поскольку подтверждаются показаниями истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Доказательств иного суду не предоставлено. Учитывая вышеизложенные обстоятельства и действия ответчика, который, не проживая в спорном домовладении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, а сохраняет в нем регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Кириллов В.В. должен был понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. В связи с наличием регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истица лишена возможности распорядиться принадлежащим ей домовладением по своему усмотрению. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что спорное жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика Кириллова В.В. В судебном заседании не установлено наличие какого – либо соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования, проживания в домовладении истца. Таким образом, поскольку Кириллов В.В. не является членом семьи собственника домовладения по адресу <адрес>, не проживает и не пользуется им, его право пользования указанным домовладением подлежит прекращению. Суд приходит к выводу, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Журавлевой Т.Ю. к Кириллову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным. Признать Кириллова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Корочанский районный суд. Судья: Л.Э.Дорошенко