Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Корочанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Мясоедова В.Н.

при секретаре: Овчаровой З.П.

с участием истцов Демоновой Л.Н., Демонова Р.С.

в отсутствие ответчика администрации муниципального района «Корочанский район»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демоновой Людмилы Николаевны, Демонова Сергея Ивановича, Демонова Романа Сергеевича, Демонова Александра Сергеевича к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании недействительным в части договора передачи в собственность жилого помещения и признании права долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между Демоновым С.И. и совхозом «<адрес>» был заключен договор на передачу в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора Демонов С.И. и члены его семьи в количестве <данные изъяты> человек, приобретали в собственность указанную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м..

Дело инициировано иском Демоновой Л.Н., Демонова С.И., Демонова Р.С., Демонова А.С., которые просят признать договор на передачу в собственность квартиры заключенный ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания в нем площади жилого помещения, просит считать квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.; внести изменения в части включения в него всех членов семьи; определить по <данные изъяты> доли и признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Демонова Л.Н., Демонов Р.С.заявленные требования поддержали в полном объеме. Демонова С.И., Демонова А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд с учетом мнения истцов в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии частями 1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из копии технического паспорта видно, что квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., этот факт подтверждается справкой Корочанского филиала государственного унитарного предприятия <адрес> «Белоблтехинвентаризация» из которой следует, что расхождение площади в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте на квартиру связано с тем, что правоустанавливающий документ был оформлен без технического паспорта.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Бехтеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м, членами хозяйства являются Демоновой Л.Н., Демонова С.И., Демонова Р.С., Демонова А.С..

Суд считает, что ДД.ММ.ГГГГ между Демоновым С.И. и совхозом «<адрес>» был заключен договор купли-продажи <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств и положений ст.ст.2, 3.1 ФЗ №1541-1 от 01.07.1991 года, предусматривающих передачу приватизированных помещений в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, а в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Требование истцов об определении долей в праве общей собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного суд делает вывод, что при составлении договора, допущен недостаток в части не внесения в число «покупателей» квартиры членов семьи Демонова С.И., и считает возможным включить в число собственников Демонову Л.Н., Демонова Р.С., Демонова А.С., определить за каждым собственником по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Демоновой Людмилы Николаевны, Демонова Сергея Ивановича, Демонова Романа Сергеевича, Демонова Александра Сергеевича к администрации муниципального района «Корочанский район» признать обоснованным.

Признать договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Демоновым Сергеем Ивановичем и совхозом «Бехтеевский» недействительным в части: указания общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м., считать общую площадь квартиры <данные изъяты> кв.м; указания жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м., считать жилую площадь квартиры <данные изъяты> кв.м..

Внести изменения в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Демоновым Сергеем Ивановичем и совхозом «<данные изъяты>» - включив в число собственников квартиры - Демонову Людмилу Николаевну, Демонова Сергея Ивановича, Демонова Романа Сергеевича, Демонова Александра Сергеевича.

Определить доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № <адрес> за Демоновой Людмилой Николаевной, Демоновым Сергеем Ивановичем, Демоновым Романом Сергеевичем, Демоновым Александром Сергеевичем по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за Демоновой Людмилой Николаевной, Демоновым Сергеем Ивановичем, Демоновым Романом Сергеевичем, Демоновым Александром Сергеевичем по <данные изъяты> доли в праве собственности двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья подпись: