Дело № 2-441/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Овчаровой Л.В.,

с участием истца – помощника прокурора Корочанского района Ампиловой О.М., представителя ответчика администрации муниципального района «Корочанский район» Мелехиной Л.В. по доверенности от 24.06.2011 года, третьего лица Гусейновой Г.М., ее представителей Анохиной В.П. по доверенности от 21.04.2011 года и Полюховой И.А. по доверенности от 03.10.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Корочанского района к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании недействительным постановления главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года, постановления главы администрации № 145 от 17.02.2009 года, договора купли –продажи в силу ничтожности и прекращении права собственности на земельный участок, исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

В ходе проведения Прокуратурой Корочанского района 27.06.2011 года проверки обращения Пономаревой Р.И. о незаконном оформлении в собственность Гусейновой Г.М. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> выявлены нарушения действующего законодательства.

Дело инициировано иском прокурора Корочанского района в защиту интересов муниципального образования, который просил суд отменить постановление главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года «О внесении изменений в постановление главы администрации города Короча № 134 от 12.11.1996 года»; отменить постановление главы администрации Корочанского района № 145 от 17.02.2009 года «О продаже земельного участка Гусейновой Г.М.»; признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Гусейновой Г.М. 26.03.2009 года и аннулировать запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; применить последствия недействительности договора купли- продажи от 17.02.2009 года в виде двусторонней реституции.

В ходе рассмотрения дела прокурором требования были уточнены, просили отменить постановление главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года «О внесении изменений в постановление главы администрации города Короча № 134 от 12.11.1996 года»; отменить постановление главы администрации Корочанского района № 145 от 17.02.2009 года «О продаже земельного участка Гусейновой Г.М.»; признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Гусейновой Г.М. 26.03.2009 года и аннулировать запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; применить последствия недействительности договора купли- продажи от 17.02.2009 года в виде двусторонней реституции; признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка от 17.02.2009 года, заключенный между муниципальным районом «Корочанский район» и Гусейновой Г.М. ; прекратить за Гусейновой Г.М. право собственности на земельный участок, исключив из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 26.03.2009 года.

В судебном заседании прокурор Корочанского района поддержал уточненные заявленные требования в полном объеме.

Представительница ответчика-администрации муниципального района «Корочанский район» Мелехина Л.В. исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо – Гусейнова Г.М., ее представители – Анохина В.П., Полюхова И.А. возражают против удовлетворения заявленных требований, просят в иске отказать.

Представитель третьего лица – отдела по Корочанскому району Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

К распорядительным действиям относится признание ответчиком иска (ч.1 ст. 39 ГПК РФ). Принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению.

По смыслу положений ст. 39 ГПК РФ представитель ответчика вправе признать иск, а суд может принять такое признание иска ответчиком если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Правомерность признания иска ответчиком не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчик не отрицает, что администрацией Корочанского района было установлено, что в копии постановления главы администрации г. Короча № 134 от 12.11.1996 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома гр. Платоновой Г.М.», предоставленной Гусейновой Г.М. имелись расхождения с подлинником постановления в части размера площади предоставленного в аренду земельного участка.

Гусейновой Г.М. к заявлению о внесении изменений в постановление главы администрации № 134 от 12.11.1996 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома гр. Платоновой Г.М.» были приложены копии документов, в частности копия постановления, а сотрудник администрации при приеме заявления не проверил подлинность данного документа и соответствие представленной копии постановления оригиналу документа. На основании представленной Гусейновой копии постановления главы администрации г. Короча № 134 от 12.11.1996 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома гр. Платоновой Г.М.» было вынесено постановление главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года «О внесении изменений в постановление главы администрации города Короча № 134 от 12.11.1996 года», согласно которого пункт 1 постановления главы администрации г. Короча № 134 от 12.11.1996 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома гр. Платоновой Г.М.» изложен в следующей редакции: Предоставить Гусейновой Галине Матвеевне в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данных постановлений между МР «Корочанский район» и Гусейновой Г.М. был заключен договор аренды земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>, срок аренды установлен с 12.11.1996 года по 12.11.2035 года. В соответствии с данными постановлениями и на основании заявления Гусейновой Г.М., 17.02.2009 года было вынесено постановление № 145 «О продаже земельного участка Гусейновой Г.М.». 17.02.2009 года между МР «Корочанский район» и Гусейновой Г.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>. Гусейнова 26.03.2009 года зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес> управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.03.2009 года сделана запись регистрации №. Согласно оригинала постановления главы администрации г. Короча № 134 от 12.11.1996 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома гр. Платоновой Г.М.», Платоновой Г.М. был предоставлен земельный участок № 3 площадью 1500 кв.м. из фонда земель запаса администрации города под индивидуальное жилищное строительство в аренду сроком на 49 лет.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признала добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует нормам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Корочанского района к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании недействительным постановления главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года, постановления главы администрации № 145 от 17.02.2009 года, договора купли –продажи в силу ничтожности и прекращении права собственности на земельный участок, исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, признать обоснованным.

признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Гусейновой Г.М. 26.03.2009 года и аннулировать запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

Признать недействительным постановление главы администрации Корочанского района № 704 от 01.08.2008 года «О внесении изменений в постановление главы администрации г. Короча от 12.11.1996 года № 134».

Признать недействительным постановление главы администрации № 145 от 17.02.2009 года «О продаже земельного участка Гусейновой Г.М.»

Признать договор купли-продажи от 17.02.2009 года, земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, заключенный между муниципальным районом «Корочанский район» и Гусейновой Г.М. недействительным в силу ничтожности.

Применить последствия недействительности сделки. Муниципальный район «Корочанский район» обязать возвратить Гусейновой Г.М. оплаченные ею денежные средства за земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Прекратить за Гусейновой Галиной Матвеевной право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную в Корочанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Белгородской области на основании Постановления главы администрации Корочанского района № 145 от 17.02.2009 года, договора купли-продажи земельного участка от 17.02.2009 года, запись регистрации № от 26.03.2009 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья Корочанского районного суда Л.Э. Дорошенко