Дело № 2-537/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Плетниковой Е.В.

при секретаре Ермоленко С.Е.

с участием представителя истца Анохиной В.П. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач С.Г. к Вороновой Е.В., Вороновой Н.И. о прекращении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Ткач С.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрированы и проживали Воронова Е.В. и Воронова Н.И., в связи с чем Ткач как собственник не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Дело инициировано иском Ткач С.Г., который просит прекратить право пользования Вороновой Е.В. и Вороновой Н.И. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Анохина В.П. поддержала заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Всеобщая декларация прав человека 1948 года и Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 года признают в качестве основных прав человека право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий жилище и на непрерывное улучшение условий жизни.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод, заключенная в Риме 4 ноября 1950 года провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04. 2011 года (л.д.7).

По смыслу п.п. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности признается единственным, а значит, необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права.

Согласно справки администрации Афанасовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№, Воронова Елена Валерьевна и Воронова Нина Ивановна были ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно по месту жительства в <адрес> в домовладении, принадлежащем Ткач Владимиру Геннадьевичу на основании его личного заявления. Воронова Елена Валерьевна выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства: <адрес>, на основании личного заявления. Воронова Нина Ивановна в настоящее время в данном домовладении зарегистрирована постоянно, но не проживает.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Воронова Н.И. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает в настоящее время. Данный факт подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№.

Истец Ткач С.Г. в досудебном порядке направил ответчикам заявления с просьбой выписаться из его домовладения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается письменным предупреждением в адрес Вороновой Е.В. и Вороновой Н.И., но только ответчик Воронова Е.В. отреагировала на просьбу истца о добровольном урегулировании спора, ответчик Воронова Н.И. в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета по настоящее время.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании не установлено наличие какого - либо соглашения между истцом и ответчиками в отношении пользования, проживания в домовладении истца.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Воронова Н.И. не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика Вороновой Н.И.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Воронова Н.И. должна была понимать последствия не проживания в спорном доме, невыполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, чем нарушались права других лиц при таком поведении.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Воронова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, за ней не сохраняется право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ткач С.Г. к Вороновой Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требование истца к ответчику Вороновой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению, поскольку Воронова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства: <адрес> на основании личного заявления. Данный факт подтверждается справкой администрации Афанасовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах(ст. 100 ГПК РФ).

В связи с ходатайством истца и в соответствии с ч 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Вороновой Н.И. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ткач С.Г. к Вороновой Е.В., Вороновой Н.И. о прекращении порядка пользования жилым помещением признать обоснованным частично.

Прекратить право пользования Вороновой Н.И. жилым помещением- домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вороновой Н.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья: Е.В. Плетникова