РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года г.Короча Корочанский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мясоедова В.Н. при секретаре Овчаровой З.П. с участием истца Станковской А.И., представителя ответчика Шаповалова Е.И., действующего на основании доверенности от 23.08.2011 года, третьего лица Дыбтан Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станковской А. И. к Олейникову А. А. о признании недействительной сделки купли-продажи, применении последствий недействительной сделки, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении морального вреда, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Станковская А. И. продала, а Олейников А. А.приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, а также три земельных участка в <адрес>. Пунктом 4 договора сторонами определена сумма сделки в размере <данные изъяты> рублей. Согласно п.5 договора указанная сумма покупателем уплачена продавцу до подписания договора. Переход права собственности на недвижимое имущество прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в Корочанском отделе УФРС по Белгородской области. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ Олейников А.А. продал вышеуказанное имущество Дыбтан Г.М.. Переход права собственности к новому покупателю зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Корочанским отделом УФРС по Белгородской области. Дело инициировано иском Станковской А.И. о признании договора недействительным ввиду безденежности, а также по основаниям, предусмотренным ст.179 ГК РФ. Утверждает, что заключила договор под влиянием обмана, при стечении тяжелых обстоятельств, на крайне невыгодных для себя условиях. С учетом уточнения иска, просит суд применить последствия недействительности сделок, взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей, которые складываются из стоимости спорного имущества, дохода ответчика от использования недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также <данные изъяты> рублей в возмещение морального вреда. В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Шаповалов Е.И. иск не признал, сослался на то, что сделка соответствует требованиям закона, основания для ее признания недействительной не имеется, расчет по сделке произведен полностью. Третье лицо Дыбтан Г.М. полагает требования Станковской А.И. необоснованными. Считает себя добросовестным приобретателем. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательства, суд признает иск Станковской А.И. необоснованным, поскольку отсутствуют предусмотренные ст.179 ГК РФ основания для признания сделки недействительной. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст.61 ч.2 ГПК РФ). Доводы Станковской А.И. о недействительности сделки в силу ее безденежности, а также притворности уже являлись предметом судебного разбирательства и не нашли своего объективного подтверждения, что следует из вступившего в законную силу решения Корочанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Станковской А.И. к Олейникову А.А., которым ее требования оставлены без удовлетворения. Судебным актом установлено, что после передачи денежных средств у нее с Олейниковым А.А. приняли в Корочанском отделе УФРС документы на государственную регистрацию спорного имущества. Поэтому при рассмотрении настоящего спора данные обстоятельства не подлежат повторной проверке. В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств подтверждающих доводы о совершении сделки под влиянием обмана, при стечении тяжелых обстоятельств. Для признания сделки недействительной в силу кабальности необходимо наличие двух взаимосвязанных фактов: нахождение лица, совершившего сделку, в тяжелых обстоятельствах и совершение сделки на крайне невыгодных условиях, вина другой стороны в том, что она знала о тяжелых обстоятельствах лица и, воспользовавшись этим, умышленно вынудила его совершить сделку. Ни один из указанных факт не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Установлено, в том числе и решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Станковской А.И. к ФИО1, ФИО2 о признании договора займа недействительным, что при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ сторонами по сделке Станковской А.И. и Олейниковым А.А. достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе и по цене. Договор добровольно подписан сторонами, по форме и содержанию соответствует требованиям закона. Станковской А.И. выдана расписка в получении денежных средств по договору, переход права собственности на объекты недвижимости. Договор прошел государственную регистрацию. При этом истец не заявляла государственному регистратору о том, что сделка совершается помимо ее воли. В чем заключался обман со стороны ответчика, предшествующий заключению сделки, истица в судебном заседании не пояснила. Наличие кредитных обязательств в отсутствие иных чрезвычайных обстоятельств не может быть признано тяжелым обстоятельством в смысле ст.179 ГК РФ. Отказывая в удовлетворении исковых требований суд, дополнительно принимает во внимание то, что истцом заявлено о совершении сделки под влиянием обмана и при стечении тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях только после того, как ее предыдущие иски признаны необоснованными. При рассмотрении исков Станковская А.И. об их наличии не сообщала. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Станковской А. И. к Олейникову А.А. признать необоснованными. Исковые требования Станковской А. И. к Олейникову А.А. о признании недействительной сделки купли-продажи, применении последствий недействительной сделки, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении морального вреда отказать оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Корочанский районный суд. Судья