Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-631/2011

27 декабря 2011 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Болтенковой М.Л.,

при секретаре Малышевой С.В.,

с участием истца – помощника прокурора Корочанского района Ампиловой О.М., ответчика Кудрина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Корочанского района к администрации муниципального района «Корочанский район», Кудрину В.И. о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Корочанский район», от №, о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Корочанский район» ДД.ММ.ГГГГ года №, о признании договора недействительным в силу ничтожности и применении последствий недействительности договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

В ходе проведения Прокуратурой Корочанского района проверки соблюдения земельного законодательства были выявлены нарушения действующего законодательства, касающиеся отчуждения Кудрину В.И. 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сельского поселения <адрес>.

Дело инициировано иском прокурора Корочанского района в защиту интересов муниципального образования, который просил суд отменить постановление главы администрации муниципального района «Корочанский район», от ДД.ММ.ГГГГ№; отменить постановление главы администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№ ; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; применить последствия недействительности договора купли-продажи в виде двусторонней реституции.

В судебном заседании помощник прокурора Корочанского района Ампилова О.М поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Кудрин В.И. в судебном заседании заявленный иск признал в полном объеме

К распорядительным действиям относится признание ответчиком иска (ч.1 ст. 39 ГПК РФ). Принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению.

По смыслу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд может принять такое признание иска ответчиком если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Кудрин В.И. не отрицает, что действительно договор купли-продажи заключенный между ним и администрацией муниципального района «Корочанский район» является незаконным, поскольку заявление о продаже земельного участка под нежилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, было подано только одним собственником, что противоречит нормам Земельного и Гражданского кодекса РФ.

Правомерность признания иска ответчиком не вызывает у суда сомнений, поскольку пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ закрепляет организационно-правовой порядок обращения указанных в данной статье граждан и юридических лиц в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по поводу приобретения прав на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельный участки, на которых расположены здания, строения и сооружения. Сама возможность приобретения этими лицами прав на земельные участки закреплена в пунктах 3 и 4 статьи 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 3 в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено данным Кодексом и федеральным законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам ничтожна, а в силу ст. 167 ГПК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поэтому требования истца о признании договора купли-продажи, заключенного между муниципальным районом «Корочанский район» и Кудриным В.И. ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности сделки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчику Кудрину В.И. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Кудрин В.И. понимает значение и последствия признания иска, требования истца признала добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует нормам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Корочанского района к администрации муниципального района «Корочанский район», Кудрину В.И. о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Корочанский район», от ДД.ММ.ГГГГ№, о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района «Корочанский район» от ДД.ММ.ГГГГ№, о признании договора недействительным в силу ничтожности и применении последствий недействительности договора купли-продажи, признать обоснованным.

Признать недействительным постановление главы администрации муниципального района «Корочанский район», от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным постановление главы администрации муниципального района «Корочанский район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между муниципальным районом «Корочанским район» и Кудриным В.И..

Применить последствия недействительности сделки. Муниципальный район «Корочанский район» обязать возвратить Кудрину В.И. оплаченные им денежные средства за 1/2 долю земельного участка категории «земли населенных пунктов» площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> долей нежилого помещения (здание бывшего телятника) в сумме <данные изъяты>.

Прекратить за Кудриным В.И. право собственности на земельный участок категории «земли населенных пунктов» площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Бехтеевское сельское поселение, <адрес> долей нежилого помещения (здание бывшего телятника).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья: