Дело № 2-282/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.
с участием истца Мендубаева Ж.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
18 мая 2010 года
гражданское дело по иску Мендубаева Ж.А к Администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Администарции Кормиловского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г.г. он работал в колхозе им. Ленина, с ДД.ММ.ГГГГ г. в школе преподавателем, в ДД.ММ.ГГГГ г. ему был предоставлен для проживания жилой дом по ул. <адрес> Кормиловского района, где с этого времени он был прописан и проживал до ДД.ММ.ГГГГ г., в течение 29-х лет владея открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивая надлежащим образом все необходимые платежи. В настоящее время колхоз им. Ленина не существует, указанное жилое помещение на балансе Георгиевского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района не состоит, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Мендубаев Ж.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он вернулся из г. Омска, где учился в техникуме, а спорное жилое помещение уже было предоставлено его родителям, куда вселился также и он сам, в данном доме проживал до 2006 года пока не женился, и не потребовалось переехать в благоустроенное жилье, но дом не бросал, присматривал за ним, ухаживал, продолжал оплачивать все необходимые платежи. Земля под домом и приусадебным участком оформлена в его собственность.
Представитель истца Прищепа Г.А. суду дала показания по существу аналогичные показаниям истца.
Свидетель Ж. суду показала, что Мендубаев Ж.А. приходится ей родным братом, он действительно с ДД.ММ.ГГГГ г.г. проживал в доме по ул. <адрес>, дом давали родителям на всю семью, родители уже умерли.
Ответчики - представители Администрации Георгиевского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на этом имущество (приобретательная давность).
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Мендубаев Ж.А. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в доме по <адрес> до 2006 года и в настоящее время дом не забросил, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, земля находится в его собственности, дом в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственника, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза им. Ленина, установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, имеющимися в деле: справкой Георгиевского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом домовладения, свидетельством о государственной регистрации права, другими материалами дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мендубаевым Ж.А право собственности на жилое помещение по <адрес> Кормиловского района Омской области, общей площадью 46,5, кв. метра, в том числе жилой 33, 5 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Кормиловский районный суд.
Судья Г.Н. Прыгунова