Дело № 2-204/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.
с участием истцов Ивановой Н.П., Ивановой Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
23 марта 2010 года
гражданское дело по иску Ивановой Н.П, Ивановой Ю.В к Администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Администрации Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой домна основании договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией совхоза «Кольцовский» их семье была предоставлена для проживания часть жилого дома № по ул. <адрес> Кормиловского района, документов на жилое помещение предоставлено не было, но они были там зарегистрированы и проживают до настоящего времени, правопреемник совхоза «Кольцовский» в настоящее время ликвидирован, указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, ответчики жилое помещение в муниципальную собственность не принимают. В связи с чем обратиться с заявлением на приватизацию обратиться не к кому, поэтому просили признать за ними право на приватизацию и право собственности.
В судебном заседании истица Иванова Н.П. заявленные исковые требования уточнила, просила суд их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и Администрацией СПК «Юрьевский» был оформлен договор передачи жилого помещения –квартиры <адрес> Кормиловского района в собственность граждан, однако в силу правовой неграмотности этот договор она не зарегистрировала в учреждении юстиции, в связи с чем в настоящее время, в ином внесудебном порядке признать за ней право собственности на жилое помещение не возможно.
Истец Иванова Ю.В., в судебном заседании отказалась от поддержания исковых требований и просила признать право собственности на жилое помещение по <адрес> Кормиловского района Омской области только за матерью – Ивановой Н.П.
Представители ответчиков о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет.
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Иванова Н.П. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по <адрес> и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, что подтверждается также договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, однако последний суд не может признать правомерным т.к не было истребовано согласие всех совершеннолетних членов семьи проживающих вместе с Ивановой Н.П., неверно указана общая и жилая площадь квартиры. Суд расценивает данный договор как выражение согласия СПК «Юрьевского» на передачу дома в собственность Ивановой Н.П., в настоящее время квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности, как Юрьевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, СПК «Юрьевское» не существует, Иванова Ю.В. отказалась участвовать в установлении за собой права собственности на спорное жилое помещение, что указывает на отсутствие собственника, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время СПК «Юрьевское», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Юрьевского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, выпиской из похозяйственной книги №, техническим паспортом домовладения, другими материалами дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Ивановой Н.П. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ивановой Н.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение по <адрес> Кормиловского района Омской области, инвентарный номер 4028, общей площадью 62,3 кв. метра, в том числе жилой 43,8 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Кормиловский районный суд.
Судья Г.Н. Прыгунова