Дело № 2-130/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.
с участием истца Сидорова А.Х.,
третьего лица – Сидоровой О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
15 марта 2010 года
гражданское дело по иску Сидорова А.Х к Администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Администарции Кормиловского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом им. Ленина ему и его семье – жене Сидоровой О.В., дочери, был предоставлен для проживания жилой дом по ул. <адрес> Кормиловского района, где с этого времени он был прописан и проживает до настоящего времени, в течение 24-х лет владея открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивая надлежащим образом все необходимые платежи. В настоящее время колхоз им. Ленина не существует, указанное жилое помещение на балансе Георгиевского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района не состоит, дочь Жирнова И.А., супруга Сидорова О.В. отказались участвовать в признании за ними права собственности, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Сидоров А.Х. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив, что с момента вселения в дом и до настоящего времени владеет им открыто, проживает постоянно, оплачивая все необходимые платежи в полном объеме. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в его собственности. В доме помимо него зарегистрирована и проживает супруга – Сидорова О.В., также зарегистрирована но проживает в г. Омске дочь – Жирнова И.А., последние не претендует на закрепление за ними права собственности на дом.
Третье лицо – Сидорова О.В., в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом им. Ленина им в порядке улучшения жилищных условий был предоставлен дом по <адрес>, председатель колхоза сказал заходить и жить, своими силами они осуществили ремонт и с ДД.ММ.ГГГГ года и в настоящее время продолжают проживать в данном доме, однако каких – либо документов не имеют, т.к. им председатель ничего не выдал, ни она ни дочь не претендуют на признание права собственности и за ними, т.к. полагают, что Сидоров А.Х. глава семьи и необходимо признавать право собственности за ним одним.
Третье лицо Жирнова И.А., была о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчики - представители Администрации Георгиевского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании, показала, что она проживает по <адрес>, она также как и Сидоровы въехала в дом в ДД.ММ.ГГГГ году без каких – либо документов, с разрешения председателя колхоза им. Ленина, все это время Сидоровы проживают в данном доме, присматривают за ним, ухаживают.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет.
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Сидоров А.Х. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в доме по <адрес> и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, земля находится в его собственности, дом в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, третьи лица – Сидорова О.В., Жирнова (Сидорова) И.А. отказались участвовать в установлении за собой права собственности на спорное жилое помещение, что указывает на отсутствие собственника, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза им. Ленина, установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, имеющимися в деле: справкой Георгиевского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом домовладения, свидетельством о государственной регистрации права, другими материалами дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сидоровым А.Х право собственности на жилое помещение по <адрес> Кормиловского района Омской области, инвентарный номер 2565, общей площадью 77, 2, кв. метра, в том числе жилой 44, 0 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Кормиловский районный суд.
Судья Г.Н. Прыгунова