Дело № 2 -689/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.,
с участием истца – Щербаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
20 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Щербаковой ИВ, Щербакова ВВ, Щербаковой ИВ к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам вышеизложенными исковыми требованиями.
В судебном заседании истец Щербакова И.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с родителями - Щербаков В.В., Щербакова Г.К., братом – Щербаков О.В. приехали в <адрес> и родители, а в последующем и она были приняты на работу в колхоз им. Карбышева, где родителям и ей с братом, поскольку жили одной семьей, была предоставлена для проживания квартира <адрес>, где они и проживают до настоящего времени, сейчас она и родители желают оформить право собственности в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет владеют спорным жилым помещением открыто и добросовестно, оплачивая все необходимые платежи, другого способа установить право собственности в настоящее время не представляется возможным. Земля под домом и приусадебный участок оформлены в собственность отца – Щербакова В.В., брат от участия в признании права собственности отказывается.
Истцы Щербаков В.В., Щербакова Г.К., являясь надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Третье лицо – Щербаков О.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, показав, что действительно не желает участвовать в признании права собственности за собой.
Представитель ответчика по доверенности Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района – Барташ Е.Н., исковые требования признала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика по доверенности Администрации Кормиловского муниципального района, являясь надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Щербаковой И.В., Щербакова В.В., Щербаковой Г.К. просили удовлетворить.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ООО «Сосновское» были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.
Свидетель П суду показал, что семью Щербаковых знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, все это время они проживают на <адрес> Кормиловского района, дом чистый, ухоженный.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов.
На основании ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно части 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истцы Щербаков В.В., Щербакова Г.К., с ДД.ММ.ГГГГ года, а Щербакова И.В., документально с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях проживают в квартире <адрес>, и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Некрасовского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза им. Карбышева, установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Некрасовского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом квартиры, справкой о принадлежности объекта недвижимости, справкой о составе семьи, справками об отсутствии задолженности за электроэнергию, другими материалами дела.
Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щербаковой ИВ, Щербакова ВВ, Щербаковой ИВ к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Щербаковой ИВ, Щербаковым ВВ, Щербаковой ИВ, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район <адрес>, общей площадью –<данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.
Судья Г.Н. Прыгунова